海外投资风生水起 失败案例警示风险

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“你既能获得投资收益，又能获得一个身份。这也是我当时选择投资移民的原因。”郝是一家外资银行的私人银行客户，她告诉记者，她从未想过要在国外定居，而“绿卡”更多的是为了给自己的孩子创造更好的教育条件。

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近日，记者发现，一个支付50万美元认购美国520桥国债项目并获得美国绿卡的eb-5项目，正在北京、上海、深圳等城市密集推广。“50万美元=全家拿美国绿卡？”估计大多数人心里都会打一个大大的问号。

事实上，从去年7月开始，美国华盛顿州区域中心520桥国债项目已经在中国多个主要城市推广。截至去年10月底，520大桥项目一期总价值5.188亿美元的可转让债券如期交付。现在项目二期正在推进。

"在9月30日截止日期之前，这是获得美国绿卡的最后机会."该项目在中国的总代理、世通公司高级顾问孙女士说。业内普遍预计法案将继续推迟，但政府将加大对eb-5项目运营的监管力度，门槛自然会相应提高。

经过记者调查，要提醒大家，虽然eb-5投资移民审批时间快，没有语言和技术要求，但投资风险不容忽视。

海外投资受到青睐

招商银行(600036)和贝恩公司去年发布的《中国私人财富报告》显示，2011年内地富人数量将增至59万人，个人可投资资产将达到18万亿元。“个人可投资资产在1亿元以上的富人，约有27%完成了投资移民，考虑投资移民的比例高达47%。”根据调查报告。

而加拿大、新加坡、澳大利亚则提高了投资移民门槛，美国投资移民从100万美元降到了50万美元。但美国投资移民从临时绿卡转为正式绿卡时的失败率并不太低，也让广大移民望而却步。

“真的很吸引人。”在华盛顿州区域中心举办的520大桥国债项目上海推介会上，身为国企高管的徐先生夫妇表示:“50万美元就可以移民美国，现在加拿大的移民标准已经提高到60万加元。以前移民加拿大相对容易。可以先移民加拿大再去美国，但是现在一步到位。所以想过来请教一下。我们在哪里并不重要。主要考虑的是我们孩子的教育和未来发展。我希望我能。的确，孩子的教育是大多数人投资和移民的主要原因。

“其实我也去过项目一期，但是有朋友告诉我，美国国债一定不能买，到时候也不会变现。如果犹豫不决，就赶不上一期的最后期限了，”房地产经纪人陈先生这次专程从温州来到上海。“其实我们并不关注这个投资的收益率，因为按照项目表示的5%的年化收益率，90%实际支付了管理费，基本上是没有利润的。最关心的是能否得到绿卡和资金的保障，能否安全变现并顺利退出。”

2012年9月29日，标准普尔对华盛顿州520桥国债项目一期债券(2012c号)进行aa+评级，信用前景稳定。与第一期相比，第二期债券与第一期债券的区别在于，第二期债券是garvee债券，即预期的税收拨款债券，由联邦政府提供的资金多于一般责任债券，实际上由两个aa+政府实体担保。“从这个角度看，风险已经锁定，安全性更强，而债券是公开市场流通。到期可以根据市场利率的实际情况变现或持有。投资者承担的风险只是利率风险。”华盛顿州地区中心主席迈克·马托克斯指出。

故障案例警报

2011年5月，中国大陆首批eb-5客户在5年期满后收到投资资金返还。然而，eb-5的失败案例以前也出现在报纸上。

2008年，费城会议中心扩建项目集体拒绝了147名中国投资者。该中心由15名成员组成的董事会主席赖利解释说，该计划过于复杂，无法避免触及现有的移民政策。上一页12下一页