鲁比尼：许多国家的房地产市场出现了泡沫

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这些国家和地区房地产市场泡沫的迹象包括:房价快速上涨，房价收入比飙升，家庭债务中抵押贷款债务居高不下。

在大多数发达国家，极低的短期和长期利率是吹大房地产市场泡沫的因素。

随着国内生产总值增长率疲软、高失业率和通货膨胀率下降，央行常规和非常规政策造成的大量流动性正在推高资产价格——首先受到影响的是房价。

鲁比尼指出，一些国家正在采取措施试图控制资产泡沫。这些措施包括:降低贷款价值比，收紧房贷标准，限制二房融资，增加银行房贷的缓冲资本，增加房贷的资金成本，限制用退休基金支付购房分期付款。

然而，这些政策没有奏效。

目前，鲁比尼认为，房地产市场泡沫不会很快破裂。

他说:

目前，全球市场新的泡沫不太可能很快破裂，因为推高泡沫的因素(尤其是低息货币和对冲通胀)仍在全速发展。此外，许多国家的银行系统增加了缓冲资本，可以确保它们吸收价格调整造成的损失。在很多国家，家庭抵押贷款资产(房屋)净值都高于之前美国次贷泡沫时期。

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