海南房地产业增速大幅下降

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房地产业增长率的急剧下降影响了国内生产总值

今年，我们将降低商品房开发比例，重点发展经营性管理行业

2011年，我省国内生产总值增速较去年放缓，经济增速为12%，未能实现13%的预期年度增长目标。省政府秘书长兼发言人徐壮认为，海南房地产业增速从去年的27.1%降至2011年的5%，从而影响了整体经济增速。

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房地产行业的增长率回落到5%

徐壮介绍，目前，我省经济运行中存在的主要问题:一是经济增长放缓，13%的年增长目标没有实现。主要原因是国家加大了宏观调控力度，出台了一系列抑制楼市的措施，实施了限购限贷政策，对海南房地产的影响非常明显，导致房地产业的增长率从去年的27.1%下降到5%，从而影响了整体经济增长率。二是产业结构不够合理，二次生产短腿需要加长，支柱产业单一；三是居民消费价格大幅上涨，超过全年预期调控目标。全年居民消费价格上涨6.1%，其中食品价格上涨13.3%，呈现明显的结构性特征。

徐壮说，虽然我省的国内生产总值增长率低于去年，但经济增长仍在一个相对较快的范围内。

商品房开发比例将会降低

据了解，2011年房地产开发投资663.05亿元，比上年增长41.7%，占固定资产投资的41.1%。全年住房建筑面积3659.88万平方米，增长35.6%；销售面积888.19万平方米，增长3.9%。

面对今年商品房大量上市的压力，省住房和城乡建设厅相关负责人表示，海南将继续鼓励和支持海南房地产行业协会、开发商和媒体继续举办各类房地产促销会和交易会，促进房地产健康发展。二是降低商品房开发比例，逐步建立多元化、多层次的房地产供应体系，重点发展度假酒店、医疗保健、游艇、海南特色疗养小镇等经营管理产业，推动国际旅游岛建设。完善预售资金监管机制，确保预售资金用于工程建设。

增长率下降了

2011年，我省gdp增速较去年有所放缓，经济增速为12%，未能实现全年13%的预期增长目标

房地产业的增长率从去年的27.1%下降到5%，从而影响了整体经济增长率。