北京房产证免费“加密” 将于11月1日在海淀试点

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据北京市住房和城乡建设委员会有关负责人介绍，房屋所有权人可以持身份证明和房屋所有权证原件及复印件到海淀区房屋登记大厅办理加密事宜。如果权证记录的信息与当前情况一致，可以直接设置注册密码；如果业主和房屋条件发生变化，需要申请变更房产证，使之与现状一致，才能申请设置登记密码。房屋所有人委托代理人申请权证加密的，代理人还应当提供本人身份证明和经公证的载明加密事项的授权委托书。

需要注意的是，今后房屋所有人或其委托代理人使用加密的房屋权属证书申请房屋登记的，登记人员只有正确输入密码后才会受理登记申请。

需要提醒你，请妥善保管房屋所有权证和密码。如果密码失败或连续三次输入错误后忘记注册密码，需要挂失密码后才能申请相应的注册业务。

那么，如果我忘记了密码呢？负责人表示，权利人可以到房屋所在地的区县登记部门办理密码挂失业务。经办人必须提交权利人的身份证明和房屋所有权证原件。受托人代为办理的，还须提交经公证的委托书和受托人身份证明原件。

北京市住房和城乡建设委员会开展这项服务的目的主要是为了增加房屋所有人保护自身合法权益的能力，防止不法分子冒充房屋所有人或者伪造许可证出售、抵押房屋，给房屋所有人造成直接损失。

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