大望京将成朝阳高端产业功能区 优惠政策多多

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朝阳区大王井村作为该市推进城乡一体化改革的试点村之一，自2009年开始整治以来，进展顺利。“十二五”期间，原有低矮破旧的平房庭院将改造为高端写字楼、公寓和住宅(包括一栋260米高的标志性建筑)，将吸引知名企业总部、R&D中心和结算中心的聚集。该区域总面积97.47公顷，已成为继北京cbd之后朝阳区又一高端工业商业功能区。入驻企业除享受国家优惠政策外，还可享受北京、朝阳区、中关村的优惠政策。

根据规划，大王井村将成为未来朝阳区建设的“十大发展基地”之一——大王井国际科技商务创新区，也是电子城市功能区的重要组成部分。大望京国际科技商务创新区靠近中关村电子城科技园，北至小河河，南至望京中心路，西至惠谷阳光小区，东至机场高速，距首都机场约15分钟车程。建成后将有“中国第一商业区”的美誉。规划建筑规模129万平方米，占地近100公顷，其中公共建筑103万平方米，居住建筑26万平方米，总投资约290亿元。

"作为商业区，大王井有着得天独厚的资源优势."据朝阳区政府相关负责人介绍，望京有1/3的常住外国人和65%的高收入高知识人群，是北京财富500强企业数量最多的地区。同时靠近四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速五大交通要道，以及地铁13、15号线和规划中的14号线。交通很方便。建成后的大王井商务区将包含科技、艺术、贸易、外交等领域的国家资源。，这是成为国际商务区的先决条件。“近期，大王井将被纳入中关村自主创新示范区，入驻企业将享受国家、北京、中关村、朝阳区的优惠政策。”

大王井国际科技商务创新区共分6个地块。其中，1号地块总建设规模为23.2万平方米，主要为高端住宅和公寓，预计2014年1月竣工；2号建筑规模39.2万平方米，建成商业中心和高档写字楼，今年年底开工，2015年底竣工；3号地块总建设规模为46.7万平方米，主要建设5a级写字楼，其中包括一栋高260米的标志性建筑；4号、5号建筑规模39万平方米，主要为居住建筑和高档写字楼；6号是崔各庄乡的工业用地，建筑面积5万平方米。将建造办公楼和商业设施。大王井村的旧址已经变成了一个巨大的公园，里面种植着高大的树木和各种花草灌木，流水和假山点缀其间。地标望京台有世博会中国馆的味道。

项目还没有全部开工，很多知名企业都争相入驻。据报道，浦项建设、绿地京华等公司已完成注册，大宇集团、韩国钢铁研究院、保利地产(600048)总部、绿地能源公司、绿地北方总部、辽宁金州银行等国际国内知名企业也将在近期落户。“我们将重点吸引国内外知名企业集团总部、地区总部、R&D中心和结算中心，打造具有国际影响力的科技商务创新区和科技商务活动的聚集地。”负责人表示，下一步朝阳区将依托大王井地区丰富的科技产业资源，建立具有国际影响力的科技产业联盟，大力吸引国内外知名企业集团总部。通过科技引领、总部集聚、商业繁荣，大望京将建成继北京cbd之后的高端产业功能区、公共配套服务创新试验区、生态宜居和可持续发展示范区，成为代表朝阳区东北门户的项目。