高价“拖后腿” 超五成人等房结婚

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在龙年，真正的80后婴儿潮和婚姻热潮，对新婚或改善购房的需求正在迅速积累。然而，在高房价下，一些刚刚在职场打拼的年轻人并不打算加入楼市。

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在一项关于结婚买房的调查中，有近2万人参与，40%的受访者想在2012年结婚，但超过50%的人因为没有房子而无法结婚。大部分人今年还是不会买房，因为房价调控没有达到预期。

典型案件

没有房子谁也不敢先提结婚

“没有地方住的婚姻算什么婚姻？”北京出生的刘茜茜和大学毕业两年的贾小玉有着完全相同的结婚条件。虽然恋爱五年，感情挺好，但是结婚势在必行，但是没有人会勇敢的提出先结婚没有房子。

刘茜茜和贾小玉在北京各只有一间套房。如果结婚，就要从家里出来找新地方，租房子。他们俩都不愿意。一套二环甚至三环边缘的一居室公寓，3000多块钱，公积金贷款50万差不多就能还完。房租高是一方面，最重要的是结婚有房的观念深入人心。

刘茜茜不想因为结婚没有房子而让父母被邻居或亲戚嘲笑，贾小玉认为他必须先给心爱的女朋友一个保证。

双方家庭都属于工人阶级，婚姻观念逐渐模糊。他们不想一起组成一个美丽的家庭，而是想在钢筋混凝土的丛林中留下自己的印记。

就这样，周围的同学一个个走进婚姻殿堂的同时，还在纠结，更害怕大觉。我怕有了房子，我就不是以前的我了。

调查数据

超过50%的成年人不结婚是因为他们没有房间

比如刘茜茜和贾小玉，绝对属于80后适婚青年的冰山一角。调查数据显示，51.8%的人未婚是因为没有住房，没有经济基础，但85%的人愿意在2012年结婚。同时，70%的人都受不了长期租房。

如此巨大的反差，反映出楼市给年轻人结婚带来的最大绊脚石。

六个以上的成年人希望婚房超过80平方米

当然，我们在同情那些想结婚却没有房子的80后适婚人群的同时，也给自己出了一个更难的问题:结婚需要大房子。

受访者中，15.7%认为婚房应在100-150平米以上，61.2%认为60平米足够。

2006年，中国有专家指出，中国人凡事讲究一步到位。在国外，第一个买房人的基本年龄是40岁以上，而在中国不到30岁。

再者，就算结婚买房，也要循序渐进。夫妻俩会先买一居室，等有了孩子再换大房子。但是这种买房观念已经实行了七八年，效果还是不尽如人意。

不愿承担太多每月首付压力的老人

除了对一步到位买房的批评，调查还显示，人们不愿意承担过多的月供。在受访者中，45.7%的人理想情况下月供不到2000元，月供不到3000元的人占30%，这意味着不到20%的人能负担月供4000元以上。

月供不到3000元是什么概念，也就是贷款20到30万，那么他们想要的至少80平米的房子就要150多万，巨大的首付压力只能适用于双方父母。

据北京市统计局统计，2011年全市职工平均年薪为53944元。即月收入4500元，结婚总费用9000元，但他们不愿意拿出一半来承担月供。

调查分析

这项规定没有达到预期。半数受访者今年不会买房

无论恋爱指导专家多少次强调幸福不是来自于有房，结婚买房仍然是大多数人心中固有的概念。

北京的房价调控虽然会持续一整年，但还是没有达到人们的预期。

据记者了解，目前四环以内的二手房价格仍以2.5万为主力，一套80平米的两居室总价应该在200万元左右。就算有100万的首付，以后每月7000到8000的工资肯定不是工薪阶层能承受的。

根据本次调查的数据，2012年有48.5%的人不会买房，只有23.1%的人打算买房。

记者在调查中发现，不买房的原因是媒体舆论和政府调控的方向都是为了保持今年房价不跌。所以不急着结婚的适龄青年们都在默默的看着，希望晚一步，以后每个月房贷少一点。

未来期望

房价将进一步上涨/0/房

2011年楼市调控力度很大，但对于刚需要首次置业的客户来说，房价还是很高的。由于限购和银行信贷利率的提高，许多急需买房的夹心阶层无法或没有资格买房。大多数人买房的主要原因是为了结婚，这就导致了“婆婆推高房价论”。有没有房子成了他们能否结婚的硬性指标。

2012年新年伊始，有银行降息的好消息，政府也强调实施差异化、精细化的调控政策，促进按需消费。从市场来看，新年第一周商品房成交价格同比下降25%，房价下行趋势加快。预计上半年市场商品房存量将超过15万套，销售压力将加剧，房价将下调

从这个角度来说，2012年对于那些有购房资质和经济实力，刚好需要的客户来说，可以说是入市买房的好时机。

记者笔记

在房子成为强大的“爱情杀手”的今天，在人们反驳甚至声讨正在走向“现实”的女性的同时，房价却一路上涨。

近年来，房价的涨幅一直远高于收入的涨幅，更多的人在看房价上涨的时候产生了心理恐慌。

婆婆和准新娘都不是绝对的唯物主义者，但是就目前的情况来说，你现在买不起，以后也不一定买得起。所以这种刚性需求不是为了物质，而是为了对未来的恐惧。

在我们身边，很多家庭经过两代人的努力，买了一套正在抵押的房子。他们虽然有房子，却要在恐惧中生活十几年甚至几十年。

这种情况让很多人别无选择，只能问:为了一套房子值得吗？房子是用来遮风挡雨的，而不是作为房子基础的爱情。(张远)