高房价下如何买房最省钱：性价比是选房王道

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乐居的一项调查显示。在2万多名网民中，70%的人受不了长期租房，52.6%的人考虑回家买自己的房子。但是在高房价下，如何买房才能省钱？昨日，不少业内人士接受记者采访时说:“对于刚刚需要的，首先抛开房价涨跌的心理预期，追求高性价比才是最划算的。”

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性价比是选房之王

中国指数研究院(华中)副院长胡超表示，虽然房价已经进入下行区间，但长期来看仍处于上行趋势。对于需要买房的人来说，房价下跌的时候买房更划算。对于刚刚需要的，房子的性价比才是王道。

许多购房者会从几个主要指标来衡量他们房子的性价比，如公寓布局、住房质量、物业服务和周围的配套设施。但是，如果被检查的房屋超过三项指标不能满足需求，他们可能需要选择另一个地方。

虽然房价呈下降趋势，但总体上仍处于高位。在了解了满足居住需求的选房标准后，需要对家庭财力进行评估，确定一个可承受的价格区间。

如果需要贷款，每月还款额应低于家庭月收入的1/3。因此，在买房之前，应该先确定空房的价格波动。

坚持价格底线

虽然卖房总想让买家觉得“现在买的不仅仅是房子，更是一个不断上升的金元宝”，但无论是买新房还是二手房，买家都要在价格谈判中保持清醒，坚守价格底线，不要局限于被动。

因此，购房者应该更加关注自己想要购买的住宅区的价格趋势。很多网站都可以提供这样的帮助，只要输入小区名称，价格信息和动态趋势图一目了然。

除了在谈判中坚持买房原则和价格底线外，拿最省利息的贷款也是省钱的重要一环。如果有公积金，买房的时候尽量申请公积金贷款。公积金贷款利率较低，首付政策不变，贷款比例较高。固定的贷款利率和平均资本也可以节省利息。