破解廉租房困局 上海将试行“两房并轨”

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上海公租房和廉租房今年有望实现整体建设和规划。

3月28日，由中国房地产研究会和中国房地产协会联合举办的第四届中国房地产科学发展论坛在上海浦东举行。住房和城乡建设部副部长戚迹、上海市副市长沈骏出席论坛。

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在此期间，中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰在接受本报记者采访时表示，廉租房要与公租房合并，统筹建设和规划，以弱化廉租房建设的资金压力，吸引社会资本投资保障性住房。

同日，上海市住房保障和房屋管理局副巡视员董力也告诉本报记者，上海市政府已口头要求将上海市公租房和廉租房合并。他告诉记者，合并实施后，根据相关政策，同一住房既可以作为廉租房，也可以作为公租房；资金不仅可以用于筹集廉租住房，还可以用于建设公共租赁住房；两类保障性住房的管理和运营也将合并。

此外，董力表示，合并实施后，廉租房和公租房制度仍将保持差异。比如两者的供给对象不同；政府对廉租住房对象单独给予货币补贴；在房型上，只有合适的公租房才会改造成廉租房。

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