北京今年首现溢价成交土地 溢价率为1.6%

本篇文章299字，读完约1分钟

新京报(记者张旭)第二季度，北京土地市场告别了数月来的最低价。昨日，通州区某宅基地经4次网上报价，总价5.63亿元，升水率1.6%。这也是今年北京第一次地价上涨。

该地块的底价相当于3169元/平方米。据北京中原房地产市场研究部介绍，在同一地区，此前出售的宅基地是珠江国际家园二期，成交日期为去年8月31日，底价3988元/平方米。相比之下，昨天出售的商业园区土地的底价下降了20%，超过了800元/平方米。

北京市房地产协会秘书长陈至认为，最近北京楼市出现了一定的回暖势头，但这是一种“弱回暖”，其基础是开发商以价换量。仍然很低的营业额不足以支撑价格上涨。开发商的财务状况没有得到实质性改善。