北京经适限价房拟由政府回购 避免通过购买获利

本篇文章1040字，读完约3分钟

本市的经济适用房和限价房，今后将由政府回购，避免因购买经济适用房而获利。

昨天，北京市住房和城乡建设委员会和北京市发展和改革委员会发布了《北京市住房保障十二五规划》(以下简称《规划》)。根据该计划，经济适用住房出售的重新上市和政府回购制度将进一步完善。其中，经济适用住房的具体回购方式和价格也将制定；限价房的重新上市政策需要与相关部门进一步研究。

默多克和邓文迪将离婚，分手费或达到10亿美元

由政府回购的产权保护房

在明确经济适用房将关闭运营后，此次发布的《规划》明确提出进一步完善经济适用房政府回购机制，完善出售经济适用房的再上市交易和政府回购制度，进一步发挥经济适用房的社会公共保障效应，遏制利用经济适用房进行投资投机。

这一次，建议“完善经济适用住房出售的再上市交易和政府回购制度”。是不是说以后经济适用房重新上市出售会被政府回购？对此，市住房和保险办公室相关负责人回应称，仍在研究中。“经济适用住房的具体回购方式和价格也将制定。新政策实施后，我们将实施“新房新办法，旧房旧办法”和两个限售房的重新上市政策。我们还需要与相关部门进一步研究。”

该计划还建议加强经济适用住房的后期管理。完善后监管机制，建立市场化的公共租赁住房经营管理机构。

经济适用房立法提案已完成初步研究

酝酿已久的《北京市基本住房保障条例》(以下简称《条例》)是昨天明确提出的。

北京将加强住房制度的总体设计，加快建立符合首都实际的基本住房制度，按照“低端保障、中端支持、高端市场”的住房供应思路，逐步形成符合市场条件的经济适用房制度和商品房制度。

积极推进本市住房保障立法工作。北京市人大法制工作委员会相关负责人表示，该条例的初步立法调查已经完成，将在参与调查的专家建议稿上报后适时启动立法程序。

届时，北京的基本住房保障制度将有统一的地方法规可循，北京将成为继深圳、厦门之后，中国第三个立法保障性住房的城市。

其他亮点

很明显，70万套经济适用房已经建成

“十二五”期间，全市新建和收购各类保障性住房100万套，公共租赁住房50万套，公共租赁住房30万套，发放租金补贴家庭10万户。与此同时，为了避免挖坑建楼，已建成70万套经济适用房。

为避免经济适用房用地普遍偏远，商品住宅用地原则上应与经济适用房配套配置，配置比例不低于30%，轨道交通等周边地区住宅用地配置比例适当提高。

此外，主体建设的各类公共租赁住房纳入全市年度建设计划统一管理，设计单身宿舍、青年公寓、老年公寓等多元化公共租赁住房。