南京楼市现优惠潮 部分楼盘首付一成促销

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春节过后，平平的南京楼市近日迎来了一场促销大战。有的楼盘打出公寓首付1万，三室首付5万，首付10%的促销标语。

昨天(2月15日)国商报记者在南京网上房产看到，很多房地产企业都在为促销战做准备。

位于南京城东部的东方红县率先行动。宣布所有待售房屋降价1000元/平米。与此同时，开发商还提供了2600元的代金券来补偿老业主。

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随后，南京石林大公园也提供了高达20万元的优惠。据了解，石林大公园自开业以来，一直处于同区域高价位。

不同于东方红县和石林大公园，江北大华锦绣花城、南京和河西天喜国际广场都是以分期首付的方式吸引买家，而保利罗兰香谷和老虎公寓甚至使用10%的首付进行推广。

数据显示，首付10%的老虎公寓房型主要是38到80平米的精装房。“这些房间大部分总价60到80万，现在首付只要6万。相当于首付的10%甚至不到10%。”老虎公寓销售中心的一名负责人告诉《国家商报》记者。

采访中，几家房地产销售中心的负责人表示，在国家调控政策下，他们手里有大量的房子，降价促销的目的是为了撤资。

“芜湖楼市新政受阻，面对不断收紧的调控政策，部分开发商显然无法承受，降价促销成为必然选择。接下来，会有更多的开发商推出更优惠的推广方式。”南京房地产开发建设促进会的一位负责人告诉国家商报记者。

至于公众对南京楼市的看法，一位业内人士告诉《国家商报》，芜湖楼市新政被叫停，实际上给了南京开发商一个信号，不要指望国家政策会放松，给房地产市场一个回暖的机会。

所以在这种情况下，这个人觉得南京市民的观点还是比较正确的。“在国家不放松楼市调控的大背景下，下一轮开发商降价可能会比这一轮更激烈，所以有必要买房。市民保持观望态度是非常正确的。"