香港楼价全球最难承受 房价为家庭年收入12倍

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据香港中国新闻社报道，美国市场研究公司demographia发布了最新的“全球住房负担”报告。在全球325个接受调查的主要城市中，香港的房价负担水平已达到家庭年收入的12.6倍，突破了洛杉矶2007年创下的最高纪录。

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据大陆和海外媒体报道，本次调查加拿大温哥华排名第二，房价负担水平为家庭年收入的10.6倍。澳大利亚悉尼排名第三，数字是9.2倍。

报告指出，在参与调查的城市中，有128个城市达到了可承受标准，高于此前调查的115个城市；与此同时，房价严重负担不起的城市数量从42个下降到39个。

报告称，房价和家庭年收入是数据的中位数，房价负担水平不到家庭年收入的3倍，可以达到“可承受”的标准。当这个比例达到5倍甚至更多的时候，这个城市的房价就是“买不起”。

据统计，虽然香港特区政府去年持续打压楼市，增加土地供应，加上房贷利率反弹、股市压力等不利因素，普通住宅物业价格较去年年中略有下降，但平均住宅物业价格仍录得8%的同比涨幅。

《人口统计学》已经出版了8本《全球住房负担》，这是香港今年首次破纪录。2007年，洛杉矶房价负担水平达到家庭年收入的11.5倍，创历史新高。2010年香港房价负担水平是家庭年收入的11.4倍，也成为当年第一。