哈尔滨新年楼市开门“冷”

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新华网哈尔滨1月16日电(记者强勇)新年第一个月过半，哈尔滨楼市持续低迷，没有出现市场回暖。1月前两周，哈尔滨商品房销售691套，比上个月和去年同期“双降”，创下近年来的最低值。

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在国家相继出台调控政策的情况下，哈尔滨楼市正在变得“冷”。记者16日从哈尔滨市房地产管理部门了解到，1月前两周，哈尔滨市商品房销售691套，环比下降约70%，同比下降近80%，为两年来最低。新年楼市前景黯淡。

在哈尔滨南至路二环路附近的一处楼盘，记者看到销售人员大部分时间没事干，前来买房的人也很少，现场比较冷清。虽然该项目位于二环高速公路的重要路段，每平米6500元的起步价并不太高，是一个有竞争力的楼盘，但大部分购房者仍然持观望态度。

去年以来，哈尔滨房地产市场逐渐进入低谷，限购、贷款、融资渠道日益狭窄，卡住了开发商的脖子。国家统计局哈尔滨调查组的数据显示，2011年第四季度哈尔滨房地产行业景气指数仅为93.3，为8年来同期最低。业内人士表示，随着今年中央经济工作会议决定“坚持房地产调控政策，促进房价合理回归”，开发商“过冬”将更加困难。