北京女子花钱买购房资格 卖家5年后反悔拒过户

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这种情况还是不少的。2006年，北京市王女士与徐先生夫妇签订了经济适用住房购买资格转让协议，约定五年后徐先生夫妇协助王女士办理过户手续。之后王女士以徐先生夫妇的名义支付了房价款、物业费、取暖费等，一直生活到现在。然而，五年后，我想转让所有权，但被对方拒绝了。日前，北京房山法院开庭审理此案。

原告王女士向法院提交了集资建房协议、购房资格转让协议、购房付款发票、维修基金发票、取暖费发票、物业费发票、入住通知书、物业验收通知书等。2 .中国石化北京燕化股份有限公司的证明，用以证明她于2006年向徐先生及其妻子购买了该套住房并以他们的名义支付了房款。房屋交付后，据双方称，原告至今仍在使用。

原审:原告多次要求被告履行其未履行的合同义务，但被告始终拒绝，拒绝承认转让购房资格协议的有效性，并以排除障碍为由将原件告知北京房山法院。

徐先生为什么拒绝办理过户？原因是他的妻子冯女士不同意。

徐:国家对经济适用房有很多补贴。她认为这房子应该是她自己的。

徐先生说，他签转让购房资格的协议时没有告诉妻子，协议上妻子的名字也是他自己签的。

徐先生:我私底下签了这个字，想私底下买这个房子。结果私底下签了，想私底下买，又买不回来。

法官:我再问一遍，你为什么要买这栋房子？

徐先生:我买了之后不是一切都过去了吗？

法官:怎么了？

徐先生:买的时候可以跟媳妇说，这房子是我自己的。

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