德籍网友回应“闲置房归政府”：德国无该政策

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这种说法一出，引起了德国@湖流氓在微博上的嘲讽:“哦，我笑了！问我这个“德国政策”是不是真的？只能说没听过，找不到。你觉得德国人会支持自己的房子自动改造成政府吗？拜托，我们政府每四年就得换一次。为什么要把房子给他们？”

@湖流氓以在中国互联网上散布各种关于德国的谣言而闻名。而且昨天不仅里克出来辟谣，还有很多人说德国没有这个政策。

中国专家谦虚地“向德国学习”，德国人却出来“辟谣”，说这种所谓的“德国式做法”毫无根据，真有意思。有些专家总是拿一些所谓的国际经验来开中国问题的药方，但往往被证明是假的或者选择性地拿来借鉴，令人尴尬。

事实上，无论德国的情况如何，就中国的法理而言，“闲置七年的房子归政府所有”都是不够靠谱的。

2007年颁布的《物权法》明确指出，“本法所称物权，是指权利人依法对特定客体享有直接控制权和专有权的权利。”房屋是否闲置、被占用或作为仓库使用，是房屋所有权人享有的权利。以闲置为由“还地方政府”显然是违法的。

在市场伦理的基础上，假设所谓“房子闲置7年就可以归政府所有”，那么厂房(和设备)闲置7年还是银行存款7年不拿就归政府所有？在法律层面，这三者是不可侵犯的个人权益。

所以，如果房子闲置七年，归政府所有，经不起任何法律基准和市场伦理的推敲，显然是不可接受的，很容易导致普罗大众的不确定性。不管这位专家是出于主观善意还是口误，这都是不合理和不可靠的。

杨(中国金融智库研究员)

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