本篇文章2058字,读完约5分钟

今年“金九银十”期间,广州的一手楼盘数量相当充足。比如9月份,广州郊区上市的全新楼盘有15栋,而8月份只有5栋。在市区,虽然基本卖的是大户型,但是今天我们参观了一些高端楼盘,销售人员说卖的挺好的。

我们来到广州海珠区的一个大型楼盘。8月底,望江两栋全新豪宅开盘,最小面积215平方米,均价3.1万至3.6万元/平方米。但是售货员说只剩几套了。

销售小姐告诉记者:“这里的销售也很快。一个月的时间,你就能卖出十几套这样的大户型。”二十层售完。如果是215平米,只剩下e3楼,总价680万。

据了解,今年9月以来,广州市场一手住房成交量达到4万套左右,成交量比去年同期增长10%。二手房也在蓬勃发展。据统计,今年10月1日至7日,广州二手房交易量同比增长23%,平均成交价格也大幅上涨。

房产中介周峰告诉记者:现在这个税收不回来了,所以大部分二手房买家都会去市场,成交价格会达到19540元/平米,比去年同期大幅上涨38%。

广州:楼市火爆,1000套经济适用房登记被抢

今年的广州楼市看起来是真的,因为买经济适用房的人多了。10日,今年广州首批1418套经济适用房一推出,立刻就有数万市民争相购买。当地房管部门不得不提醒,目前只是意向登记,市民不需要竞争。你看,光是注册,就这么多人,可见广州楼市的火爆。

11日,广州保障房销售中心依然人头攒动,上千人排队入场。很多都是10号进不去的申请人,很多人担心购房许可证到期后买不到房子。

广州一位经济适用房申请人告诉记者:我昨天拿不到号码。

广州某经济适用房申请人说:“我等经济适用房三年了,三年没分配了。每次只能看样板房,然后被告知申请分数低。”。

广州市住房保障办公室表示,经济适用房的最终分配取决于积分,而不是登记时间的顺序。人们不需要聚在一起赶“第一班车”登记,直到16日下午5点仍可前来登记购买意向。

据记者了解,目前广州在建的经济适用房不到7000套。虽然今年5月份停止了新的申请,但仍有近1.9万个家庭在等待。与今年年底推出的公租房相比,大多数家庭更愿意买房。

广州一个经济适用房申请人告诉记者:房子买了以后就是自己的了,所以稳定。

这一次,广州经济适用房均价仅为每平方米4500元,比同等面积的商品价格低一万多元。有专家表示,由于不包括地价、税收和开发商利润,经济适用房价格主要是建筑成本,反映了建筑的真实价格。建议政府增加土地供应以稳定房价。

广州房地产业内人士韩世彤告诉记者,同区房价,比如白云区的经济适用房,现在只有5000/m2,但白云区的房价已经是2万/m2了,这至少意味着这2万中有1.5万属于土地、税收和开发商利润。

今年1-9月,广州市供应各类住宅用地526公顷,同比增长一倍,全市新开工保障性住房11950套。今年第四季度和明年第一季度,广州计划再推出238公顷住宅用地,以缓解需求。

房子涨了,是土地供应减少造成的吗?我们的调查显示,购房者似乎更喜欢追涨杀跌,但在楼市清淡的时候,买房的人更少。广州市国土房管局公布的数据显示,今年广州住宅用地供应量大幅增加,同比增长一倍以上。但是,对于稳定房价的作用似乎不大。原因是房价涨得越多,买房的人就越多。

今年1-9月,广州市供应住宅用地526公顷,同比增长229%,完成年度住宅用地供应计划595公顷的88%,超过广州市前五年平均实际供应448公顷的17%。其中,保障性住房用地103公顷,商品房用地423公顷。然而,广州的房价一直在上涨。今年9月,广州一手房产价格为17399元/平方米,同比增长24.8%。

房地产业人士黄桃告诉记者:政府与目前开发商推出的项目非常相似。通常是在房价高的时候推地。这个时候推地的价格也不会低。地王多次出现,并没有稳定当前待售房地产的房价。反而有辅助作用。
06:54东方财富: Bug,愁厕所,炸,吃,吃三链??3.模纸锻造,模模模模模模模模模模模模模模??. 95枷锁和枷锁??. 07%锝58.....

广州千套经适房遭万人爆抢  房价每平5千便宜上万

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1。连锁涓涓??邦邦,邦邦,邦邦,交邦,辽辽??要坚强,要坚强。.....

当前流行度:0

你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道,你知道........

当前流行度:0

缇落入3链??3镝??6铥??0(乌桕含3链吗??4镝??4铥??0)死,死,死,死,死,死,4.72??......

当前流行度:0

墙,墙,墙,墙呢??钳有丰富的镰刀,叉,叉,楠,和链,哄栾榜我们的x1.....

目前流行度:1

要不要搅镝惯哮喘??缇,汤,汤,3汤和柊镶嵌??连锁??4."敌虏,缇,汤,汤,汤."??.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓??环秀细链,涓水,砸钹,甩钹,砸钹,砸钹,到响,咝咝,砸??格格格格柊.....

当前流行度:0

标题:广州千套经适房遭万人爆抢 房价每平5千便宜上万

地址:http://www.yunqingbao.cn/yqbxw/8027.html