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第一,7月份房价上涨的城市数量和6月份基本持平。受刚性需求、近期地价上涨等诸多因素影响,7月份70个大中城市房价仍在上涨,但房价上涨的城市数量与6月份相比变化不大。7月份,70个大中城市中,新增商品房价格环比上涨的城市有62个,比6月份有所下降;57个城市的二手房价格环比上涨,比6月份上涨了两个百分点。新增商品房价格同比上涨的城市有69个,与6月份持平;67个城市的二手房价格同比上涨,比6月份少一个。

专家:7月份城市房价总体仍呈涨势

二是新建商品房价格涨幅整体继续收窄。7月份,70个大中城市中,新增商品房价格涨幅超过1%的城市有12个,比6月份下降8个;最高涨幅为2.2%,比6月份最高涨幅低0.2个百分点。其中,深圳、上海、北京等一线城市增速较6月分别收窄0.8、0.3、0.1个百分点;福州、岳阳、南充等二三线城市环比增速明显收窄1个百分点以上。7月份,70个大中城市中,二手房价格涨幅比6月份窄的城市有25个;有一个城市环比涨幅超过1%,比6月份少两个。

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