热门:文汇报：开福区聚力楼宇经济 打造城市经济典范

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湘江边有活力，开辟了“东方之珠”香港，繁华的中环、铜锣湾等地，高楼林立，名企集聚，构成了香港作为国际大都市的华丽本色。 在湖南长沙开福区，几年来，数十座优质商务大楼相继建成，楼宇经济迅速发展，楼宇税收占全区税收总量的50%，超过了半壁江山 以楼宇经济为载体，开福区现代服务业走出了从平面经济升级到立体经济迅速发展的道路 2005年，位于松桂园的运输达国际广场开业，这座长沙真正意义上的第一座高端写字楼开启了长沙大厦经济的新时代 现在，北辰时代广场、华创国际广场、泊富国际广场、长沙绿地中心、富兴世界金融中心、新湖南大楼、华尔街中心……十多年来，数十座优质商务大楼相继在开福区拔地而起，巩固开福区大楼经济在长沙的领导作用， 笔者从开福区现代服务业快速发展中心获悉，截至去年9月，开福区有5000㎡以上商务大楼154栋，总建筑面积609.87万㎡，其中商务面积397.84万㎡，商务面积212.03万㎡。 数据显示，开福区去年实现了服务业增加值865亿元，对经济增长的贡献率达到94.2%。 全区税收超过数千万元大楼43栋，其中亿元大楼12栋，年大楼税收59.9亿元 大楼经济成为城市经济的“垂直纸币计数器”，也表明开福区推进产业升级的新引擎“文汇报”的纸面断面金融商务巩固了“先有开福寺，后有长沙城”的领导地位。 位于长沙大城北的开福区，自古以来就是商贸繁荣、金流银滴的地方 芙蓉中路有“中部华尔街”的美称。 例如，华尔街在纽约，在香港。 中信银行、浙江商业银行、渣打银行、合作金库商业银行、中国人寿、中国银联、德勤、普华永道……国内外各种金融机构和国际知名公司认为这里是进入中部的“桥头堡”。 以松桂园为中心，北靠浏阳河、南止八一路、西临湘江边、东靠东风路，总面积为8平方公里的金融热土，聚集了70多个金融地区总部机构，银行、保险、证券、期货、基金、信托、融资、资产管理、融资租赁、会 年1月18日，长沙(开福)金融商务区正式入选长沙市第一个现代服务业示范集聚区 根据长沙市《十三五年金融快速发展及湖南金融中心计划》，截至2009年长沙金融商务区将成为金融机构集聚、金融行业状态完善的现代金融创新示范功能区 芙蓉中路金融业发展迅速，强调了产业集聚效应。 长沙金融商务区以优惠的政策和高质量的金融服务为公司创造了巨大的快速发展空间。 以金融业为首，高端商务大楼陆续登场，“金融+”模式成为芙蓉中路cbd的共同特色，新湖南大楼为“金融+文化”，绿地为“金融+健康医疗”，富兴为“金融+高端商务服务”，北辰为“金融+文创” 大江向东，百舸争流 以金融为支点，撬动开福大厦经济的大场面 结果表明，开福区金融产业的经济贡献继续加大，成为开福区的支柱产业 随着长沙(开福)金融商务区的建设，新的金融机构上传，共同构成了金融商务大楼经济繁华的景象 年以来，新引进了528家公司，中国出口信用保险、恒大生命等10家金融总部机构落成致福 年开福区被批准为全省第一个资本市场县域工程试验区，获得“年中国楼宇经济最有投资价值的城区”和“中国楼宇经济创新实践基地”称号，楼宇经济领域高目标地位闻名，不可动摇 强调特色迅速发展的“风口”国际房地产顾问“五大行”之一香港戴德梁行的报告显示，中国要点城市写字楼库存已经达到6000万平方米，未来三年新供应合计约为3061万平方米 随着服务业蛋糕的不断扩大，楼宇经济在一线、新一线及二三线城市中占有越来越重要的比重 大楼经济已经成为城市经济快速发展的新引擎，开福区站在区域经济快速发展的“风口” 开福区委、区政府以快速发展楼宇经济为兴区之本，开福区委书记曹复兴，开福区楼宇经济来势良好，各公司和金融机构贡献大，全区自信，反复升级快速发展理念，相互支持，团 年3月以来，开福区首次在湖南创新了现代服务业高端大厦专业等级评定活动 入市运营1年以上的高端商务大楼委托戴德梁行具体实施 最终，北辰时代广场、华创国际广场、泊富国际广场、华尔街中心、绿地中心、开福万达广场等6个项目的12栋甲级商务大楼卓越，开福区也被评为全省第一座甲级商务写字楼。 等级评定业务受到楼主的广泛欢迎 “有领域的专业水平，政府的公共说服力，明确商业大楼本身的价值，在上传公司的心中也见底，一举取得了很多成果，效果明显。 一位商务大楼运营人员对笔者说:“以前，客人去了开福区，了解了大楼项目的设计、施工以及建材、电梯等基本设施设备。 现在我们只要出版“甲级写字楼”的牌匾，就能证明一切。 大楼等级的评定对我们招商引资企业非常方便。 今年4月，长沙市开福区还开始在全省从事“专业特色楼认证”，楼建筑面积超过2万平方米，总上传率超过70%，楼年纳税额超过1000万元，专业/特色集聚度达到50%，专业/特色会 开福区现代服务业快速发展中心的相关负责人根据需要定制服务，将大楼导向特色化、专业化的快速发展道路，总部经济大楼、文化创意大楼、工程咨询大楼、金融商务大楼、现代物流大楼、健康养老大楼等 华创国际广场多次以金融为主，以金融上下游业态为辅定位 目前，中国人寿财产保险、平安生产保险、渣打银行、浙江商业银行、广州证券、西部证券、永安期货等金融领先公司已成功上传 北辰文化创意产业园上传了150多家文创类公司，其中动漫游戏产业楼上传率达到100%，已有24家知名动漫游戏公司上传，是湖南省动漫游戏公司的集中区 泊国际广场拥有长沙最大的“帐幕”，开业以来，中国银联、三星、新华保险、新华书店、台湾合作金库银行、北京汽车等20家世界五百强和国内五百强公司相继进驻 "一张张集群，一楼一特色. " 走在开福区的繁华街道上，各具产业特色的高端大厦共同构成了开福区最明亮的天际线，跃动着开福区的强大经济脉动 战胜服务凝聚力实现北富的“聚焦楼宇经济的发展力量，抓住环境、优质服务，着力产业，战胜环境！ ”。 这已经成为开福区上下的共识 为了使楼宇经济健康持续快速发展，近年来开福区优化经营者的环境行为，服务深入，措施有力 从200年开始，开福区推出了大楼综合服务站，为500多家公司提供工商业务咨询，为200多家公司提供知识产权保护咨询服务。 开福区每年安排5000万元财政资金，推进现代服务业转型和升级 制定了“长沙市开福区经济快速发展奖励暂行方法”“长沙市开福区动漫游戏产业扶植方法”“开福区金融类产业快速发展奖励方法”“开福区电子商务业支持奖励方法”“关于支持快速发展创客空间的实施意见”等文件，包括金融、文化创意、电 贯彻“千人扶千企业”的行动，开福区主动为楼宇公司服务，营造良好的经营者环境 房地产、业主单位、所属，形成区直部门“团队式”的共同管理服务，对税收超过100万元的上传公司，确立要点税源公司的总账 今年4月，开福区大楼公司综合服务站进入大楼，为大楼经济提供“全生命周期”服务，“门式”从工商注册、会计代理、人才招聘、法务咨询到企业品牌策划、金融快速发展等16个行业600多个 开福区还建设了楼宇经济app，在魅力开福、政策发布、营商环境、楼宇展示、全区楼宇、招商发布、诉求发布、电子地图八个板块各方面推广宣传了区域经济的迅速发展和楼宇资源 比尔兴，都市兴。 大楼强城市强 以楼宇经济为特色的现代服务业勃兴，是开福区“成就北富”的有力推动者 年，开福区地区生产总值达到1030亿元，增长9.5%，首次突破千亿元大关，入选年中国优质快速发展的百强区。 刷“三金”名片铸造“垂直开发区”的金霞经济开发区、金融商务区、金鹰文化区，是开福区近年来着力建设的“三金”名片，其代表性的现代物流、金融商务和文化创意三个产业在开福区凝聚成形，大楼经济 开福区历史悠久，基础深厚，是湖湘文化的发源地 北边有中关村，南边有马栏山 据湖南广电集团、湖南日报报业集团、北辰文化创意园、滨江文化园、沙坪湘刺绣产业园等介绍，开福区全力建设泛马栏山文创高地，以文案生产制作为核心，以创新创意为龙头，金融服务、版权服务、索 现在文创产业已经成为开福区的第二产业 开福区是中国“一带一路”建设的重要物流节点，是湖南唯一集水运、公路、铁路、航空、管道5种物流要素为一体的开放高地，金霞经济开发区是长沙新港、长沙列车新北站及长沙金霞保税物流中心、长沙电子口岸新闻平台 年8月，湖南省规模最大、服务功能最完善的现代化城市物流中心长沙传化公路港城市物流中心正式出发，“长沙公路港作为企业华中物流的枢纽，长沙对城市物流设施补助不足、智能化程度落后的瓶颈 “文化集团理事长徐冠巨介绍 据说文化物流中心的占地面积是820亩 全面运营后，该公路港日平均货物吞吐量超过7.8万吨，日平均货值近11亿元人民币，综合服务1500家中小物流公司 原标题:“文报告:开福区凝聚力大楼经济建设城市经济示范”