80后大学生靠2800元起家 捞偏门年赚1500万

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一本薄薄的用户手册是一本简单的房屋使用说明书。如果配上有吸引力的广告插画，会有什么效果？80后大学生曹志远把这样异想天开的想法变成了滚滚“咪咪”。昨天在雨花区创新创业典型交流会上，他从2800元起步，一年赚1500万，大开眼界。

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从楼书中寻出“第一桶金”

买了房子的人都知道，交房的时候会收到一本建筑书——《业主手册》。几页，通常只有建筑的使用说明和业主的文明公约。没什么可看的，但你必须看。

“每个人都要为空的共同事物负责，我已经找到了商机。”曹致远的娃娃，1985年出生，有一张稚气的脸，但说起创业却满口大牛。2006年大学毕业后，在一家装修公司上班，几乎走遍了长沙所有的物业公司。“楼书一定要让每一个新房业主看，业主买房后一定要考虑装修、家居、电器。为什么不在上面打广告呢？”2008年的一天，曹致远恍然大悟，和雨花区的一家房地产公司商量:你一分钱不花，我帮你设计打印楼书，有个条件你允许我打广告。

物业公司当然欢迎这样的“告别”。在接下来的十天里，小草每天给物业公司打电话，来到十几个建材和家电品牌看楼盘。他的想法和这些生意很合得来。第一次，商家在《业主手册》上登广告，他用口袋里仅有的2800元雇了一个排版设计师。最后，他在印刷厂待了一天一夜，在“史上第一”彩页杂志版上印了1000份《业主手册》，寄给了物业公司。业主和物业管理人员看了这本精美的楼书，赞不绝口。除去印刷费用，曹志远净赚3万！

想办国内第一本楼书杂志

2009年，曹致远辞职成立公司。从一台电脑，两部电话，三个员工，一个40平米的空间开始。“公司成立后，我和朋友吃了一顿开胃菜，口袋里只剩下2600块钱。”

2010年，在他最困难的时候，雨花区为他赢了4.5万元创业，让市区两级的人都富裕起来。用这笔钱，他租了一间500平方米的大办公室。"我的月薪只有2000元。"曹志远说，这笔钱也帮他找到了一个工资两倍的杂志编辑。

现在，经过三年的努力，曹致远已经与碧桂园、保利、绿城、长城等全国十大物业公司建立了合作关系，并在上海、深圳、福州、南京等17个城市拥有市级代理。2800元，今年的利润有望达到1500万元。

“我要让车主手册成为国内第一本在报摊上卖的好的楼书杂志！”曹志远透露，今年公司已经注册了文化商标“百越家园”，并注册了序列号，将在全国各地的报摊销售。他还将在今年推出该应用的移动和在线版本。两年内，他将覆盖全国100个城市的4000个高端住宅小区，开发200万读者。