北京二手房成交量超新房 新盘出京成本高是主因

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一项调查显示，北京只是需要购房者面对二手房和新房，更多人选择二手房。二手房更受欢迎的原因是什么？

虽然五一期间市场上有8个项目，但根据雅豪机构的统计，五一期间北京市共售出商品住宅和现房522套，面积6.9万平方米，比清明节期间的售房数量增长了13%，也有一定程度的增长，达到45.2%。然而，与去年五一假期相比，售出房屋的数量和面积分别下降了56.1%和38.4%。二手房的情况似乎好了很多。根据北京市住房和城乡建设委员会网站更新的最新数据，今年五一假期，北京二手房成交量为347套，比去年五一假期售出的208套增长66.8%。从节后情况来看，二手房和新房的交易情况有延续这种情况的趋势。

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对于目前二手房成交量超过新房的原因，连锁房地产市场研究部陈雪认为，今年五一假期期间，新房成交量较去年大幅下降。一方面，前两个月刚发布到一定程度，整体观望情绪依然存在；另一方面，新开项目的结构和定价不足以吸引买家进入市场。

资深房地产评论员张茵也表示，离京成本是提及最多的原因，因为很多新址太远，在六环以外，现在买车存在很多问题，比如摇车牌、汽油贵、停车费贵。其次，二手房总价比新房相对便宜，同地段很多市民只能买得起二手房。

从房价走势来看，现在二手房成交量有所变化。二手房价格是否也会出现向上调整的迹象？专家们也给出了很多不同的意见。中国之音《新闻之夜》将为您做进一步的报道。