揭秘美国人退休后去处：15万美元可买套房

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根据美国人口普查局的算法，二战后的婴儿潮出生于1946年至1965年的20年间，正进入可以享受养老医疗保险(65岁)和领取全额社保金(66-67岁)的年龄。不考虑那些富可敌国，生活无忧无虑的有钱人，普通工薪阶层辛苦了一辈子，存了一点养老储蓄，但也是有限的。如何和在哪里度过他们的退休生活已经成为一个需要考虑的大问题。

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不像以前，现在的大多数人都是一辈子“流离”的，最后的职业地点也不一定是自己喜欢的地方，或者是不适合那里的气候、地理、人文等环境因素。此外，他们的孩子和亲戚经常不在身边。这样，在退休后的这120天甚至更长的日子里去哪里度过，可能是他们这辈子不得不做出的最后一个重大选择。

如果不考虑个人因素，比如和家人朋友团聚，个人喜好等。，人们思考最多的是与金钱和养老生活有关的问题:房子能不能买，房产税是否过高，购物餐饮是否方便，地方消费税是高是低，社保基金和退休年金要不要交所得税，交通，养老，医疗条件，遗产税等等。考虑到这些因素，美国退休人员协会在去年年底列出了10个最适合退休的地方，下面分批介绍这些城市。我也查阅了联邦或者地方政府的网站，补充了一些资料，有的在最后补充了自己的亲身经历。

弗吉尼亚州温彻斯特。

人口:26，000(2010年，区域人口为120，000)

房价中位数:1，500(2011年10月全国房价中位数:2，300)

房产税:0.86%(房价中位数年税额:1303美元)

消费税:5%(食品2.5%，药品免税)

社会保障金州税:0%

退休年的金州税:年金包含在应纳税收入中，但是65岁以上的收入要额外扣除12，000美元

国家个人所得税:扣除额从2%提高到5.75%

州遗产税:0%

10块钱能干什么:在音乐厅看各种演出(票价5~25块钱)

意想不到的好事:参观谢南多厄国家公园(35公里，0.5小时车程)

最近的大城市:首都华盛顿(125公里，车程1.5小时)

最近的大型国际机场:杜勒斯机场(代码iad，80公里，1小时车程)

从左至下顺时针:温彻斯特市政厅；老城区；老城区的活动，奥斯特罗姆-布莱恩特剧院

我的经历:去过温彻斯特至少五六次。这个城市很小，但它有很多历史。南北战争期间，双方在此交战，“城头换王旗”70多次，但保留了许多老街屋、教堂和学校。如果市区不够安静，开车5到10分钟内有很多新开发的住宅区。食物方面，周围有很多果园和农场，一年中大部分时间都可以自己采摘。新鲜蔬菜和水果也在农贸市场出售，但超市出售的没有可比性。谢南多厄山谷春夏秋三季风景如画，冬天有许多滑雪场可供你选择。

缅因州波特兰(我)

人口:64，000(2010年，区域人口为230，000)

房价中位数:202，800美元

房产税:1.828%($ 10000房产价值免税；中价房产的年税:3524美元；此外，低收入老年人可以享受退税，最高可达1600美元)

消费税:5%(食品和处方药免税，餐饮和酒店住宿免税7%)

社会保障金州税:0%

退休年的金州税:6000美元以下免税

国家个人所得税:扣除额从2%提高到8.5%

州遗产税:0%

10美元能做什么:去缅因州科尼岛的山峰岛一日游(往返轮渡票价7.70美元)

意想不到的好事:在j's牡蛎海景酒店享受一顿12美元的牡蛎大餐

最近的大城市:波士顿(170公里，2小时车程)

最近的大型国际机场:洛根机场(代码bos，170公里，2小时车程)

从左到底顺时针:波特兰海景；闹市区商业区；j氏牡蛎酒店，插图是这家店的牡蛎；通往山峰岛的渡轮(背景)是岛上的宝石剧院。美国最著名的电影导演约翰·福特(John Ford)年轻时在渡船上当过水手，在剧院当过接待员，后来被誉为该岛的市长(此图摘自维基百科)

我的经历:没去过缅因州的波特兰，但去过新英格兰的很多沿海小镇。因为是欧洲移民最先定居的地方，而且冬天比较长，所以欧洲移民的后代还是占优势。殖民地的庄园宅邸在这些小镇随处可见，有的被后人捐赠，有的改造成美术馆、博物馆，向公众开放。是不怕冷，喜欢大海，注重品味的人的最佳选择。(根据古武·洪飞的博客)