难舍“买房送奔驰”噱头 沪房产商日子难过

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中环内环路，地铁沿线，紧邻闸北某国际社区，均价3.3万元——上海某楼盘在售。而挂在30层楼外墙上的“买房送奔驰”的巨幅海报更是显眼。

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中环的“给奔驰买房”比莘庄的别墅更现实，比青浦的楼盘“给宝马z4买房”更有吸引力。然而东方。记者了解到,“买房送车”活动已经结束。房地产开发商不愿意去的原因是为了吸引管家。一旦进了售楼处，“送奔驰”就换成了“九折”。

“送奔驰活动早在今年4月份就结束了”，房产售楼处的工作人员告诉记者，今年3月，上海某知名报纸头版登了房产广告:“买房送奔驰，只限前10名抢到”，但现在10%的折扣便宜了30万，等于早先给的“低端奔驰”的价格。该工作人员还说:“傻子选奔驰，大部分客户都会选九折。”

据售楼处介绍，该项目集中在89平方米的两室，总价约300万，而148平方米的三室约500万。去年10月份开盘的楼盘，明年8月份就要交房了，据说到目前为止已经卖了六成左右。当记者问“是否送车位”时，工作人员立即表示，该楼没有送车位。"参照项目的第一阶段，车库应该在20万左右."记者在售楼处看到，粗略看了样板房后，现场只剩下一个。“考虑到位置和房型，即使打九折，房地产价格还是不便宜。”观者还说:“送奔驰只是噱头，现在已经没有吸引力了。”

售楼处另一位工作人员向记者承认，“买房送奔驰”的海报一直挂着，就是为了吸引眼球，让人过来看看。据说除了10%的优惠，近期不会再有优惠活动了。

打折是减法，不利于房地产的质量和信誉，送名车是加法，所以开发商有很大的自由度，迎合消费者心理。开发商如此舍不得“买房送车”的过期招牌，也反映了如今房地产开发商的“伤心日子”。

根据最新统计，上海二手房交易量在4月份均有所下降，行业预计交易量的降价趋势将继续。在最近的“民生访谈”节目中，上海市房管局局长刘海生表示:“上海楼市调控不会减弱，政策不会改变。”

上海楼市专家凌表示，目前，上海市民是观望和观望，而不是买房，如果找不到好的投资，只能等待贬值。但是，开发商也不好过。在等待观望的消费者面前，他们面临着艰难的选择，是以价格换数量，还是坚持下去。现在二手房成交量下降，上海楼市的“双亏”局面还会继续。