春节长假已过 各地楼市依然“冬眠”不醒

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春节一直是楼市的淡季，在调控政策的影响下，今年春节楼市格外惨淡。春节假期过去了，当地楼市还在“冬眠”。销售惨淡是不争的事实。

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虽然春节假期已经过去，但记者今天参观了Xi市的几个楼盘，发现仍然很冷清。Xi市南郊的一家大型房地产公司推出了诱人的优惠措施，但游客仍然很少。

售货员:现在在我们正常销售价格的基础上，有2.5万元的减免，作为买房的礼物。同时春节打折。10%之后在指定日期支付，9.5%优惠，首付50%，9.7%优惠。

今年春节期间，楼市低迷导致Xi许多楼盘出现零成交。数据显示，7天之内，Xi安销售普通住宅19套，日均成交量不足3套，销量同比下降83.96%。二手房也在劫难逃，成交量和价格大幅下跌。Xi房地产运营专家王建宏表示，该公司可能会在今年第二季度和第三季度上市。

王建宏:如果你一个人生活，我想你可以在下半场或者第二节和第三节关注它。至于投资，个人建议谨慎一点。

春节一直是楼市的淡季，在调控政策的影响下，今年春节楼市格外惨淡。根据中国100个城市的房地产价格指数，山东威海等五个城市的价格都有不同程度的下降。21世纪青岛房地产区域首席分析师张斌分析，从整体调控情况来看，青岛房价已经进入下行通道。

张斌:从我们接触的楼盘来看，现在几乎没有涨价。事实上，市场价格正在下降。商品房，跌幅是10%，二手房应该是5%左右。

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