百城房价现半年最大跌幅 超七成城市下降

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超过70%的城市连续第六个月下降

中国指数研究院的数据显示，100个城市房价持续下跌，环比下跌的城市数量也在增加。2012年2月，全国100个城市住房均价为8767元/平方米，比1月份下降0.30%。100个城市住房均价连续第六个月下跌，为2011年9月开始下跌以来的最高水平，价格下跌幅度进一步扩大，超过70%的城市出现一定程度的下跌。

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业内人士表示，如果上半年限购政策不放松，半年后开发商的情况会变得更糟，上半年可能会有较大的价格折扣调整，因此第二季度可能成为分水岭。

白城房价

链条掉了6个月

根据中国房地产指数体系100城市价格指数对100个城市的全样本调查数据，2月份100个城市的平均住宅价格连续第六个月环比下降，为2011年9月开始下降以来的最高水平，价格下降幅度进一步扩大，70%以上的城市出现一定程度的下降。

中国指数研究院副院长黄宇表示，春节过后，楼市进入新一轮的推升，以“招千块钱”为首的大型知名房企降价明显。重点城市降价项目持续增加，价格仍处于调整趋势。

十大城市

它再次全面下跌

根据百城物价指数，北京等十大城市的全样本调查数据显示，2月份十大城市住宅均价为15516元/平方米，较上月下降0.31%，降幅较上月高出0.17个百分点。

具体来说，十大城市环比再次全线下跌。其中，成都环比降幅最大，超过1%；其次是北京，环比下降0.61%；深圳、杭州、武汉、重庆(主城区)、广州、天津下跌0.1%-0.5%；上海和南京跌幅在0.1%以内。

前十名城市房价同比下降1.41%，比上个月高0.79个百分点，延续1月份的下降趋势。

一些城市

有一个明显的拐点

对于未来的房价，北京中原房地产市场研究部主任张大伟认为，根据目前的数据，全国房地产市场已经进入明显的下行调整周期。作为调控政策执行力度最大的一二线城市，房价较低的项目数量和范围都领先全国。