西安5月商品房销售面积环比激增三成多

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新华社Xi 6月9日电(记者毛海峰)2012年5月，由Xi市房管局主办、Xi市房地产信息网承办的Xi宝安房地产市场形势预警分析报告显示，5月份Xi宝安商品房销售面积激增30%以上。

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据了解，今年5月，Xi市商品房销售面积达到111.01万平方米，同比增长31.44%，同比增长50.8%。这是自2011年2月25日Xi安限购令实施以来，商品房市场月交易量第三次突破100万平方米大关，也是限购后的第二高成绩。

但相对于商品房销售面积的大幅增长，商品房价格还是比较稳定的。今年1-5月，Xi市住宅均价呈现平稳趋势，基本在每平方米6600元上下波动。5月份，Xi平安普通住宅平均成交价格为每平方米6792元，较上月上涨0.22%。

Xi平安房地产信息网副总经理李玉冰认为，在开发商“量价”和首套房贷宽松等多项政策的刺激下，Xi平安房地产市场的购买力逐渐动摇，“金山”、“胤祀”和“洪武”楼市的销量取得了不错的成绩。然而，随着6月份房地产市场传统消费淡季的到来，Xi房地产市场销量的季节性下降趋势可能会再次出现。此外，随着政策调控力度的周期性变化，房企将不得不面对一系列的轻市场销售问题。