买房容易选房难 八大把关教您如何选好房

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如何在零散的建筑中用大浪淘沙，选择自己喜欢的房子？这就考验了买家的专业眼光，建筑知识，甚至经验。八个要点供买家参考。

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位置很重要

众所周知，随着城市的不断发展，位置决定了交通、教育等日常生活的方方面面，也决定了所购房屋未来的升值潜力。所以，选好地段是买房的第一步。在牡丹江，目前城市建设的主要方向是以市民中心为中心，这是非常重要的一点。

品牌要找

开发商的品牌在一定程度上决定了所购物业的质量。有房地产开发经验的开发商所建的房子，一定要比没有经验的开发商有更好的质量保证，同时也要更懂得如何让业主住得更舒服，真正做到“以人为本”，而不是单纯的口头说说。

尺度要搞清楚

总的来说，市场的地段相对较好，交通便利，可以聚集城市的所有生活元素，集购物、教育和休闲于一体。同时，市场非常安全，升值潜力很大，配套也比较齐全。在牡丹江的宁安市，和瑞河的龙头系列楼盘一样，它的市场影响力最大。

布局要合理

合理的小区布局不仅可以为业主提供更好的居住环境，还可以为业主解决很多困扰，比如人车分离，可以保护小区不受车辆噪音的影响，保证小区内行人的安全，车辆的比例可以更好的规划停车位。

配套设施应齐全

这里的配套设施不仅仅是指小区带来的配套设施，还有小区内部的配套设施，决定了业主入住后的生活便利性，比如小区自己的超市、菜市场、幼儿园、体育场馆等。，使社区居民能够解决大部分日常需求，提高未来的生活质量。

户型要科学

科学的户型不仅要求功能齐全，更要求居住舒适。如果规划合理的话，90平米左右紧凑合适的户型可能比一般100平米以上的户型更舒适，这就需要购房者通过平面图的展示来考虑是否适合自己的需求。

质量应该得到保证

质量的保证不仅取决于开发商的品牌和经验，还取决于建筑材料，这就要求购房者在买房时多做咨询，了解建筑材料的质量和功能，比如电梯、五金和开关、墙体保温、给排水材料等品牌。

物业管理要专业

专业的物业管理，一方面是为了保证小区的安全，这就要求购房者了解小区安防系统的组成，比如红外线防穿越系统，另一方面是指物业向小区用户提供的服务，比如公共设施的维护、清洁、保养等。