国土资源部：我国保障性住房用地结构进一步优化

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国土资源部相关负责人21日在这里表示，在1000万保障性住房项目用地需求得到充分保障的同时，2011年我国保障性住房用地结构进一步优化，主要体现在公共租赁住房和限价商品房用地大幅增加。

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国土资源部土地利用管理司副司长窦在此间举行的新闻发布会上说，2011年，各地完成了国务院部署的房地产土地供应和调控任务，土地利用总量和实际利用量均创历史新高，土地利用结构进一步优化。各地共准备住房用地21.8万公顷，是2010年规划的1.2倍。截至2011年12月31日，31个省(区、市)和新疆生产建设兵团共实施住房用地计划13.59万公顷，同比增长7.6%，计划执行率为62.3%。住房用地总量创历史新高，为住房市场稳定健康发展奠定基础。

窦表示，2011年是落实中央加快保障性安居工程建设重大部署，确保住房困难群众安居乐业的第一年。全国使用土地4.81万公顷，同比增长46.2%，充分保障了1000万套保障性住房项目的土地需求。保障性住房用地结构进一步优化。与2010年相比，2011年公共租赁住房和限价商品住房用地大幅增加。公共租赁住房用地占保障性住房项目用地总量的9.4%，是2010年的23.7倍；限价商品房用地占保障性住房项目用地总量的7.9%，是2010年的2.6倍。

窦表示，总体而言，2011年房屋土地市场运行保持了相对稳定的态势。一方面，保障性安居工程用地大幅增加，确保1000万套建设任务顺利落地；另一方面，商品房用地的实施仍处于新高，这有助于加快形成有效的住房供应，促进房价的合理回报。在一系列调控政策措施的作用下，土地市场量价趋于稳定。截至2011年12月底，我国烂尾楼项目用地约为前三年房地产用地平均供应量的3.4倍，烂尾楼能够满足可持续发展的需要。