宋卫平：生存第一

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宋卫平的“房地产狂人”绿城是一家非常特殊的公司。

楼市暴涨，就是暴涨，让同行远远落在后面。楼市被调控的时候，变成了最危险的公司。在2005年的监管中，通过了风险；在2008年的调控中，它的生命危在旦夕；2011年楼市监管如履薄冰，绿城再次站在破产边缘。

英特尔公司创始人安迪？？格罗夫有句名言:“只有偏执狂才能生存。”宋卫平是中国房地产界有名的偏执狂。但是，每次面对楼市调控和市场变化，他总是先暴露问题。是什么把他推到了危险的边缘？面对这种生死考验，他还有多少机会？

他不同于其他老板

宋卫平，浙江嵊州人，出身军人家庭。他从小跟着父母去舟山群岛谋生。经过三年的自然灾害，他的家人经常没有东西吃。童年的艰辛让他养成了节俭的习惯，朋友们都称他为“小气的有钱人”。

1982年从杭州大学历史系毕业后，宋卫平被分配到杭州舟山党校担任历史教师，后迁居珠海。

1994年，宋卫平经过观察，认为房地产行业是管理密集型、知识密集型行业，对于一个学文科的知识分子来说，从事房地产行业是最有优势的。于是，宋卫平带着对自己认识的高度自信，借了300多万，开始走上房地产投资开发的道路。

胖乎乎的，花白的头发，总是面带微笑，看长相和简历，宋卫平和嵊州的很多成功企业家没有太大区别。但他的弟弟宋丽萍坚持说，“他和其他老板真的不一样。”

敢怒而言是他的性格。大学期间，宋卫平是著名的舆论领袖，办报纸、办讲座，充满抱负，渴望社会进步。因为他的激烈言论，他失去了党校老师的铁饭碗。因为敢于说实话，2002年他与李书福联手，在中国足坛掀起了一场轰动一时的“反黑运动”，使得宋卫平和绿城的名字一夜之间传遍全国。

追求完美是他的天性。“有了身材，有了表情，有了美感，有了艺术，有了生活”，宋卫平对自己建的房子几乎是严格要求的，容不得一点瑕疵。“我们怕他，怕他找我们的茬。”设计师和项目经理都觉得设计很好，但是很有可能看完就彻底否决了。受此影响，绿城人更习惯于使用“我们的作品”这种优雅的表达方式，这与一般开发商对“我们建的房子”这种粗糙的表达方式不同。

不走寻常路是他的荣幸。为了实现自己的足球梦，他全力以赴经营一家足球俱乐部；他认为上海和杭州之间应该建一条高速公路，他可以整天蹲着计算杭州到上海的交通量，日夜写厚厚的可行性报告...作为一名房地产经纪人，宋卫平的行为很难用功利的眼光去解读。

宋卫平还有一个公认的缺点，就是喜欢“赌”。他不仅去澳门和拉斯维加斯赌博，还在大陆“赌博”，押注于土地国王、政府救助和高财务杠杆...当然，也有宋卫平赌输的时候，也有反省自己的时候，但似乎自己的坏习惯一直很难改变。

按照老百姓的观点，他看起来不像是正宗的商人，但这就是宋卫平。上一页12345下一页