摩根大通:今年中国GDP增速8.4% 房产是最大风险

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摩根大通30日发布的2012年中国经济展望报告预测，2012年实际gdp增速将放缓至8.4%，房地产将是当年国内最大的经济风险。

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报告显示，2012年是一个先低后高的季度趋势。摩根大通(JP Morgan Chase)基于其内部统计方法预测，2012年前两个季度(不含季节性调整)gdp增速将分别为8.2%和8.1%，明显低于2011年第四季度8.9%的增速。2012年实际国内生产总值增长率将从2011年的9.2%放缓至8.4%。

报告称，中国宏观经济政策的重点已逐渐从“反通胀”转向“稳增长”，2012年宏观经济政策的重点是防范经济运行中的下行风险。在促进经济增长方面，经济政策将重点支持和扩大内需，优先任务是增加城乡居民收入，促进服务业发展，建立和完善社会保障体系。

摩根大通(JP Morgan Chase)在展望报告中警告称，“房地产市场的调整是2012年中国经济增长面临的最大国内风险”。自2009年以来，中国房价的上涨在范围和广度上都是前所未有的。在政府不断实施调控政策的影响下，住房市场现在进入了一个转折点。

这份由摩根大通(JPMorgan Chase)首席经济学家朱海滨撰写的前景报告预测，2012年全国房价将平均下跌5%至10%，一些一线城市的跌幅可能达到15%至20%。但是，市场不太可能崩盘。该机构还认为，“政府有能力避免房价大幅下跌”。

外部风险方面，摩根大通表示，出口行业受欧债危机影响。2012年外部需求的不确定性(尤其是发达国家的需求疲软)将对中国出口产生巨大压力。因此，预计2012年中国出口增速将大幅回落至10%，上半年几个月可能出现月度贸易逆差，这也意味着要加快向内需拉动型经济增长模式的转变。(记者王子晨)