楼市低迷容谷别墅逆市涨价 报价却从2亿飙至2.8亿

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东南网海峡导报1月31日电(记者鲍娜)被誉为“鼓浪屿别墅之王”的古戎别墅于去年被拍卖，随后被协议转让。只要出价在2亿元以上，准买家可以直接与委托方协商。《先驱报》记者昨天从出售别墅的房产中介处了解到，古戎别墅价格再次调整，对外报价直接从去年10月的2亿元跃升至2.8亿元。

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报价提高了八千万

去年10月，在委托方厦门古浪房地产公司决定协议转让后，古戎别墅始终没有找到合适的买家。2012年，全国楼市持续低迷，很多房东选择降价出售房产。房地产业内人士仍在猜测古戎别墅能否保持2亿元的价格。然而，情况的变化令人惊讶。

昨天，据卖别墅的麦田房产中介说，春节期间接到委托方电话，说要调整报价，让他报价2.8亿。“其实去年能卖的话，2亿肯定能买，因为当时对外报价是2.2亿，现在看来，就算有2亿，也不可能卖！”中介没有透露委托方调价的具体原因。

鼓浪屿限制客户推高别墅价值

为什么古戎维拉有勇气逆市提价？"别墅的珍贵和历史价值是毋庸置疑的."麦田的房地产人说，古戎别墅是鼓浪屿最好的别墅之一，因为它的位置好，材料选择好，环境优美。古戎别墅虽然经历了80多年的风雨，但依然如故，维修保养在鼓浪屿众多别墅中名列第一。

今天，古戎别墅已经成为一个受欢迎的景点。今年春节期间，安歌-lababy、Essay、赵又廷和其他大牌明星的工作人员进驻拍摄。此外，一位熟悉古戎别墅的人士表示，相对于市场的价格上涨与鼓浪屿的应用有限以及别墅维护和管理的高成本有关。“鼓浪屿的自然资源是不可再生的，别墅的位置还是申请的核心。岛上的住宅只有拆不建，别墅的价值只会越来越高！”