杭州拍出136.7亿余元新总价“地王”

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5日下午，位于杭州市区的浙江大学花家集校区地块公开拍卖。招标现场吸引了10多家房地产企业。经过几轮保障性住房小区建设的招投标和竞争，杭州这块“绝版地”一分为三，被三家企业以136.7亿元以上的总价拿下，成为杭州新的“地王”。

花家集地块位于杭州市中心，浙江大学花家集校区北侧，总销售面积239.73亩，总建筑面积63.25万平方米。规划为商住混合用地。虽然该地块公开出售时一分为三，但房地产行业仍将其视为一块完整的土地，三块地块的总起拍价为97.3亿元。

那天的拍卖网站非常受欢迎。第一个镜头是57号地块，起拍价43.23亿。开发商第一轮出价50亿，现场一片哗然...经过十五轮招标，该地块被绿地以总价56.2亿元中标，底价19416.1元/平方米。

然后，58号和59号地块上演了两大地产企业的“对决”。经过几轮招标，这两块地的地价达到了49%，被转移到经济适用房面积分配的竞争中。结果58号地被世茂拿下，总价36.7亿，面积2000平米的经济适用房，底价23375元/平米。59号地块被滨江拿下，总价43.8亿元，经济适用房面积2200平方米，底价23189.75元/平方米。

像最近北京上海出现的“地王”，经过两个小时的反复竞价，甚至是“裸手牵手”，花家集地块终于花了三个亿，总成交价1367.318万元，总升水率40.53%。杭州“地王”新总价诞生。

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