网站团购买房款＂存3000抵3万＂ 地产商竟一无所知

本篇文章1383字，读完约3分钟

据中国好声音《新闻之夜》报道，9月份也是新一轮的毕业潮，各种毕业生在找工作的时候也在逐渐进入职场，也推高了租房或买房的市场。

记者登录搜房福州站，看到很多醒目的团购标语，其中“万润温泉会所3000-30000优惠”最为精彩。记者致电万润温泉俱乐部销售部，销售人员告诉记者，此次报价是开发商与搜房网的合作协议。要享受优惠，您必须先支付团购费。

售货员:这3000元相当于你在搜房网的会员费。会员费3000元才能享受我们3万元的优惠。

记者随后登录Fufang.com、Lanfang.com、福建新浪乐居等房地产网站，大量房地产团购优惠信息充斥页面。不过，记者发现，一些房地产开发公司并不知道他们在团购网站上的信息。

记者:这不是你的活动吗？

房地产开发公司:没有，我们不知道在富方怎么做。你可以问他们。不知道他们是怎么团购的。我们没有接到通知。

据福州王庄房地产公司叶先生介绍，一些房地产网站知道开发商尚未取得商品房预售许可证，但却以各种借口为开发商出售认购证，帮助开发商规避相关政策限制。

叶先生:这些东西都有一定的假。很多房地产商在拿到预售许可证之前就开始卖了，但是你签的是意向书，不是正式的买卖合同。

房地产团购“先付后卖”的弊端导致团购费标的不明，给房地产团购售后带来很大问题。类似买房，很多租房者为了节省代理费会选择网上找房子，租客沈先生会被带走押金。

沈先生:我通常在网上找。通过58城市找到了联系你，但是这里中介很多。如果你通过其他渠道找房，他会扣住你的钱，有的不收，但是收了就麻烦了，所以他会捆绑你。

针对网上卖房租房的混乱局面，很多业内人士呼吁相关部门出台相应政策，规范房地产电商的经营行为。北京恒德律师事务所福州分所律师叶林表示，消费者应当及时保存证据，以便在未来维护自己的权益。

叶林:如果钱交给网站，我们会和网站签订协议。那么这个协议其实就是买家和网站之间的法律关系。签约后，网站能保证开发商也会履行这个协议吗？作为消费者，你要把上面的协议看清楚。另外，你可以把他网站的整个网页打印出来，作为电子合同的证据，通过它你可以追究网站的法律责任。

3链:吃虫，吃厕所，油炸？？3.模纸锻造，模模模模模模模模模模模模模模？？. 95枷锁和枷锁？？. 07%锝58.....

当前流行度:0

[娇娇]http://itougu.jrj/view/189514.j.....

当前流行度:0

1.1。连锁涓涓？？棒棒糖，棒棒糖，'浣花，齐欢，齐欢，姚期'，脚气，辽料？？要坚强，要坚强。.....

当前流行度:0

你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道，你知道........

当前流行度:0

缇落入3链？？3镝？？6铥？？0(乌桕含3链吗？？4镝？？4铥？？0)死，死，死，死，死，死，4.72？？......

当前流行度:0

墙，墙，墙，墙呢？？钳有丰富的镰刀，叉，叉，楠，和链，哄栾榜我们的x1.....

目前流行度:1

要不要搅镝惯哮喘？？缇，汤，汤，3汤和柊镶嵌？？连锁？？4."敌虏，缇，汤，汤，汤."？？.....

当前流行度:0

咸丰、大树、细垴、十二寸、相互涓涓？？环秀细链，涓水，砸钹，甩钹，砸钹，砸钹，到响，咝咝，砸？？格格格格柊.....

当前流行度:0