部分地区售楼怪相追踪：开发商不欢迎“公积金

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开发商拒绝公积金是因为“审批太严格”

戴小姐，长春市公民，与吉林省住房公积金管理中心合作工作。但是，最近她询问几个房地产公积金贷款时，被告知省公积金不能用，房地产只收市公积金，这让她感到不解。

“红关”位于长春市南关区东陵南街与魏星路的交叉口，是长春市的高端房地产。据该房产售楼处负责人介绍，他们出售的房产已经与长春市住房公积金管理中心签订了合同，但尚未与省公积金签订合同，因此拒绝使用省公积金。

记者走访发现，万科金隅长春、长春保利拉菲大厦、保利香槟、长电朗天国际、中海国际广场等也存在类似问题。当被问及为什么只收长春公积金时，他们的回答和红关售楼处一模一样。在长春房交会上，记者发现，只有国鑫集团旗下的几处房产和吉林省嘉辉地产的几处房产接受了省公积金。

那么，为什么开发商不欢迎公积金呢？业内人士指出了三个原因:第一，公积金贷款的速度不同。省级公积金审批相对严格，市级公积金相对宽松，房地产开发商更愿意与市级公积金签订合同；二是公积金办理手续繁琐，有时因为国家政策调整会停止贷款，已经办理的手续无法退回，造成房地产商资金周转困难，房地产商可能遭受损失；第三，一些开发商因手续不全而无法与住房公积金管理部门签订合同，导致购房者无法使用任何类型的公积金。
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