诺奖得主蒙代尔：北京房价符合经济规律 未来不会下跌

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昨天，参加2013年诺贝尔奖北京论坛的诺贝尔奖获得者接受了记者采访。其中，被誉为“欧元之父”的诺贝尔奖得主罗伯特·蒙代尔(robert mundell)对北京房价做了“预测”，称“与泡沫城市不同，北京不会出现大规模房价下跌，未来也不会下跌”。

北京房价符合经济规律

罗伯特·蒙代尔(Robert mundell)(美国)获得1999年诺贝尔经济学奖，提出了货币与金融相结合的理论框架，有利于固定汇率制度和浮动汇率制度下的经济稳定，并参与了第一批欧洲货币方案的编制。

昨天，这位被称为“欧元之父”的诺贝尔奖得主也非常关注北京房价。他说，按照经济学上的供求关系，房价高的原因是供小于求。北京想买房的人太多了，开发商只好不停的买地，这样土地的供应价格就会上涨，导致房价上涨。

很多中央政府部门都在北京。不像泡沫城市，北京不会出现大规模房价下跌，未来也不会下跌。未来政府会收紧土地供应，房价会有上涨的动力。即使由于市场上的一些投机行为而短期下跌，但之后仍会上涨。北京一套100平米的普通房子价格300万，真的是难以承受。

另外，在办公空间方面，北京排名世界第二或第三，伦敦排名第一。北京是一个人们买房不仅是为了生活，也是为了投资的城市，这也是房价高的原因。总的来说，北京房价的发展符合经济发展的规律。

过早进入体制是人才的浪费

埃德蒙·菲尔普斯(美国)今年80岁，获得2006年诺贝尔经济学奖。在昨天的论坛上，他在新书《大众繁荣》中带来了一些观点:经济发展离不开创新，创新需要全民参与。

埃德蒙认为，观察一个国家的经济活力主要取决于两个因素:新成立公司的数量和它们的增长。他认为，目前中国和美国也存在类似的问题，就是年轻人缺乏创造力和创业精神，追求安逸的生活。

在中国，许多人才加入了公务员队伍，而在美国，许多精英进入了银行业和金融业。但是爱德蒙宁愿

年轻人毕业回家，可以说:“妈妈，我马上要开公司了。”他认为年轻人应该向世界展示自己的才华，过早进入公务员队伍或现有体制是对人才的浪费。

埃德蒙说，中国目前最大的目标是促进创新，他建议增加每个人对创新的参与，让每个普通人都能接受创新培训。(京华时报记者黄)

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