网民叩问我国“摩天大楼热”背后的三大疑问

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近日，有两个新闻故事引起了网友的关注:原本606米高的武汉绿色中心将“抬”30米，从而超越632米高的“上海中心”，一举从“中国第二”变成“中国第一高楼”。然而，湖南长沙宣布将建造世界第一高楼“天空城”。这座838米高的建筑仅配备104部电梯，竣工后比迪拜著名的迪拜塔哈利法塔高50层。不少网友对中国目前的“摩天大楼热”发出了冷冷的思考:“怎么这么高？”“修高是不是更危险？”“修高算不算巨额债务？”

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是开发需求还是面子工程？

面对全国各地已建、在建、计划建的摩天大楼，人们不禁要问:建这么多高楼是为了彰显一个国家的优越感，还是纯粹的形象工程？

"建筑的高度能代表力量的高度吗？"一个山东网友问。“为什么你总是追求一个‘最’字？大欢喜。”杭州某网友更不礼貌。

面对网友的质疑，国际顶级物业咨询公司dtz华北研究部负责人魏东道提出了一个“商机”:“摩天大楼与酒店、商场、写字楼等业态可以形成聚合效应。而且像北京国茂三期这样的摩天大楼，是识别度高、交通方便的标志性建筑，通常意味着识别度高。这也是顶级客户喜欢租甲级写字楼的原因。”

“北上广等地因为人口聚集多，跨国公司总部多，确实需要一些摩天大楼。”但据财经评论员陈东海介绍，按照中国土地稀缺、公司集中在二三线城市的情况来看，距离建成四五百米的摩天大楼的需求还很远。“但是现在三四线城市都要建一个500多米的洲际金融中心。我认为这次摩天大楼竞赛的主要目的是建立地标。动机是面子工程和绩效工程。”

华中科技大学建筑与城市规划学院院长李宝峰教授也认为，摩天大楼不再是一个技术问题，而是一个社会问题。“我们的城市应该以更加自信和和平的态度对待摩天大楼。毕竟，一个真正的高个子不需要踩高跷来反映他的身高。”

摩天大楼会是一场可怕的灾难吗？

细心的网友发现，根据媒体公布的长沙“天空城”计划，整个建设周期只有7个月。“只有7个月，迪拜用了6年。”网友“小狮子”担心摩天大楼的安全。

“这在一般建筑中是很常见甚至是问题，在超高层建筑中已经成为特殊问题。”一位建筑专家告诉记者，其实超高层建筑最可怕的是防火。“高层建筑有大量的深楼梯间和电梯井。如果隔火有问题，那就像火灾后高耸的烟囱。”

数据显示，在一栋100米高的高层建筑中，烟气只需半分钟就可以沿着垂直管井蔓延到顶层，速度比水平方向高出约10倍。

作为武汉绿色中心的设计师，曾经设计过世界第一高楼哈利法塔的美国AS+GG建筑设计事务所的合伙人和设计总监阿德里安·史密斯表示，武汉绿色中心大厦的安全设计将比过去的超高层建筑严格得多。

"高层建筑的消防救援是一个世界性的问题。"与设计师的乐观形成鲜明对比的是北京消防局负责人的担心。“消防梯一般只有100米高，超过这个高度的高层建筑除非用直升机灭火，否则无法救援。中国现在有多少城市消防队配备直升机？高层脱逃的可能性几乎为零。”

但就算有直升机，能万无一失吗？

“航行空消防很难提供足够的水，也很难准确预测。”华中科技大学建筑与城市规划学院副教授万谦认为，面对摩天大楼的火灾，即使是直升机也是“无助的”。

专家们还考虑了更严重的问题。

“据说长沙的世界第一高楼是全钢结构。虽然它的耐火性比钢筋混凝土强，但在极端高温条件下会变弱变形，不能从根本上解决建筑耐火问题。”以万谦为例，他说纽约世贸中心双子塔是钢结构，在火灾中倒塌，使得所有预期的灭火救援计划落空。

水火无情。除了火灾隐患之外，面对目前我国许多城市地下水超采的现状，摩天大楼能否“站稳脚跟”成为另一个隐患。

万谦认为，虽然他认为建筑商在地质结构安全方面有成熟的做法，预计短期内不会出现问题，但摩天大楼的基坑工程需要抽取大量地下水，对地质环境有重大影响。“过度开采地下水会导致空地下结构的集中化，使其无法承受地面建筑，加剧地面沉降或地面沉降。也就是说，‘长’越高，城市地面沉降越严重。”

正如很多专业人士所说，中国建造超高层建筑的经验并不丰富，已经建成的摩天大楼大多只有一百二十年的历史。上一页12下一页