揭秘“快乐房奴”的理财宝典 降息成房奴新福音

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我身边大多数人只要有房就是房奴。在这些房奴中，有整天唉声叹气的，也有相当一部分轻松谈笑的。其实做房奴并不总是苦的。只要能做出正确的选择，做一个快乐的房奴也不错。

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如何便宜买房？

一种方式体现在购买的房屋类型上，比如经济适用房或者两个限价房，自然比商品房便宜；另一个体现在贷款的选择上。

一次性付款无疑是最便宜的。可以享受到开发商最大的优惠，受到开发商的好评。但是在实际购房中，有能力一次性购房的人很少。大多数人买房都要选择房贷。当房价和利率超出我们的控制范围时，我们应该努力选择贷款(还款)方式，以降低购房成本。

目前，银行贷款产品种类繁多。不同银行的产品不一样，不同产品对应的利率、期限、百分比也不一样。选择适合自己的产品意味着降低买房成本。越来越多的人意识到选择正确还款方式的重要性。比如银行通常提供等额本息还款法、平均资本还款法、等额递增还款法、等额递减还款法，以及由此衍生的其他产品。一般来说，还款方式的选择会因人而异。

还要慎重选择贷款期限和比例。主要是结合自身情况，比如每月还款额，每日收支，储蓄等。；其次，要关注宏观金融政策的变化，包括降息和加息的控制。一般来说，在自身资金实力允许的情况下，在经济降息期间适当提高贷款比例；在经济加息期间，贷款比例应适当降低。

鉴于贷款种类繁多，影响因素复杂，最好向专业的抵押贷款金融公司咨询，请专家对症下药。

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