新婚夫妇如何选婚房 贷款置业巧攻略教你还贷

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在当今“敏感多变”的住房政策环境下，新婚夫妇如何为自己选择最合适的婚房？北京专业个人贷款机构“贾伟安捷”通过案例为不同需求类别的新婚夫妇提供购房指导。

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外观:张权关键词:双周供应

张权现在月薪5000元，他的女朋友月薪近4000元，他们还有30万元存款。他们两个选择了昌平的一套房子，价格90万，三间卧室。除去现有存款30万，剩下60万情侣准备贷款。

贷款建议:“贾伟安捷”物业顾问建议，在贷款方案中，“贾伟安捷”建议张权夫妇剩余60万元使用商业贷款，还款方式为双周，即个人房贷每两周还款一次，而不是传统的按月还款，每次还款金额为原月供的一半。从本案来看，张权夫妇向银行借款60万元，还款期限为30年。采用的还款方式是两周一次。一个月分两次还款，周期为两周，从原来的一个月还款3000元到每两周还款1500元。由于还款方式的改变和还款频率的增加，还款期限明显缩短，因此张权夫妇在还款期间可以节省大量利息。“贾伟·安杰”认为像张权和他的女朋友这样收入不是很高的新婚夫妇相对稳定和平衡。比如，除了月收入，还有其他固定的收入来源，比如张权在快餐店打工赚的额外费用，非常适合每两周还贷一次。

外观:周燕关键词:平均资本

周燕2005年大学毕业，在北京呆了7年，每月收入近1万元。女朋友月薪8000左右，他们要结婚了。他们看中了西二环的一套房子，价格150万。两人坚持不要父母赡养，有60万存款。

贷款建议:“贾伟安杰”认为，周燕和女友可以选择贷款买房，解决经济困难问题。这套房子的房价是150万元，除了周燕和他女朋友的共同存款60万元外，其余90万元可用于商业贷款，还款方式为平均资本法。虽然提前还款压力很大，但考虑到周燕夫妇处于事业稳定期，他们还是可以应付的，而且随着贷款期限的延长，还款压力会越来越小，更适合这样的小夫妻。