网友揭秘购房八大陷阱 教你如何购得好房子

本篇文章817字，读完约2分钟

买房要注意哪些陷阱？本文揭示了买房的八大陷阱，让购房者了解和认识买房中的各种陷阱，为买房做好充分的准备。很多人用毕生积蓄买房，甚至还债买房。在买房的过程中，他们很容易被开发商的伎俩蒙蔽了双眼，买房后往往后悔不够，却又无能为力。记者从相关渠道了解到，买房陷阱主要有以下几种:

默多克和邓文迪将离婚，分手费或达到10亿美元

第一类:虚假广告

精心设计的广告往往会被放大，很多买家购买某个项目的欲望首先来自于房地产开发商的广告或者是展会上的沙盘。“样板房”也耍花招。一些开发商利用样板房欺骗消费者。样板房的质量和结构与实际房屋不一致。装修使用视觉误差，家具尺寸相对减少。

回应:购房者应仔细阅读购房合同的内容，必要时应将广告的所有内容纳入正式合同，以获得保障。

第二类:配套设施

开发商出售项目时，承诺未来生活设施完善。但是，当买家真正拿到房子钥匙，准备入住的时候，就会发现很多承诺都不到位。

回应:购房者要冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不要被表面现象所迷惑。如果开发商提供免费交通，是否可以长期免费？二是考察教育设施是否得到教育行政部门的认可。三是看看周围有没有可供选择的配套设施。如果缺乏以上措施，一旦开发商提供的配套不配套，麻烦就更多了。

第三类:内部认购

内部认购是指房地产开发商未公开预售的商品房。因为内部认购的商品房价格比较低，吸引了很多买家。但部分内部认购的商品房在未取得《商品房预售许可证》的情况下出售，不受法律保护，购房者权益得不到保障。

回应:最好不要买这样的商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应该选择口碑好、实力强、市场品牌好的楼盘。

第四类:物业管理

开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害了业主的合法权益。或者一段时间后偷偷换物业管理公司。

回应:购房人在签订房屋买卖合同时，应对指定物业管理公司超过一年的服务期限提出异议，因为这是违背购房人意愿的不合理附加条件。

上一页12下一页