买不买房 花多少钱买房：长春购房心态转变

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【摘要】随着房地产市场“黄金月”的到来，看房的人逐渐增多。售楼处不仅能保证日常客户，而且用媒体看房的人数也在增加。从这个角度看，长春购房者的心态发生了质的变化，很多人从“是否买房”变成了“买房花多少钱”。随着房地产市场“黄金月”的到来，看房人数逐渐增多。不仅售楼处可以保证每天的客户量，市民和媒体看房的数量也增加了很多。从这个角度看，长春购房者的心态发生了质的变化，很多人从“是否买房”变成了“买房花多少钱”。

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买家心里纠结

国家出台房地产调控政策后，一直纠结于房价太高，买不买的买家完全等了。“原来房价高，考虑是否买房。现在是政策，等着知道买不买房。我太纠结买房的问题了。”一直在考虑买房的小刘告诉记者。

小刘，长春普通市民，工作稳定，一直纠结买房。“2010年开始考虑买房，今年还没出手。”小刘无奈。其实有很多像小刘这样的买家，一直在买与不买之间徘徊。“对于长春来说，还有很多人只是需要它。他们一直在等待、等待和比较，但他们仍然是最有购买潜力的群体，”房地产业内人士表示。无论是房价的走势，还是政策的走势，对不顾走势的购房者来说都是一种煎熬。

限购的目的只是“解禁”

真的决定买房了

记者走访了长春市各个房产销售处，发现很多管家都是年轻人。据房产工作人员介绍，买家比较年轻，主要是国家政策照顾到了刚刚需要的人。记者在随机采访中发现，买家的心态已经悄然发生了变化。很多购房者选择“六个月”或“三个月”内买房，也有人说只要有合适的、价格合理的房子，随时会买房。“其实市场上对住房的需求很多，就像我一样，一直处于犹豫和彷徨的阶段。但是现在我在积极的看房子。如果比较起来有合适的住房，我决定不等着买房了。”小刘告诉记者。

记者在采访中了解到，很多刚刚需要买房的人，去年就不再盲目买房了，现在也在考虑买房，心态也有了明显的改变。“购房者的心态变得很理性，因为他们也看到了，现在的市场上确实有值得买的好房子，同时价格也能得到保证。在这种情况下，买房是必然的选择。这对开发者来说也是好事。”业内人士这么说。

买家不期待“小恩惠”

看看买房子要多少钱

在今年的“春风”政策下，买家的心态发生了质的变化。“与去年底房地产市场冷清的局面相比，最近购房者人数大幅增加，这也表明购房者观望的态度发生了显著变化。而且，现在的买家有一个非常明显的特点。以前服务员明确表示不会买。现在他们在考虑价格是否合适。如果价格合适，他们真的会买房。”一位房地产业内人士告诉记者。

其实这是买家心态最明显的体现。这说明价格对于买家来说仍然是最重要的因素，尤其是对于那些刚刚需要的人。与去年不同的是，今年很多性价比高、位置优越、配套齐全的楼盘增加了中小户型的供应量，降价幅度也很大，迎合了更多只需要买房的人的需求。但买房的人不再满足于开发商的“小恩小惠”，而是需要赚取真正的利润，才能算出买房子需要多少钱。

■记者笔记

对于购房者来说，买房是人生大事，大家都想一次性用这么大一笔钱买下来。众所周知，买房其实很难。房价高的时候，“买高不买低”的心态让购房者争相买房，但考虑到手里的钱，真的很苦恼。出台政策调控房地产的时候，购房者想，这下好了，房价稳定了。但当房地产市场的环境冷清，大家观望，买房的人更少，于是就出现了“买还是不买”的心态。这种心态是最难的。本来想买房的，心里却在煎熬。但是随着政策的调整，购房者的心态又发生了变化，变成了“多少钱买一套房子”，房价的问题也考虑进去了。

其实就像购房者自己说的，市场变化太快，心态变化太快，但买房需求一直存在。