元宵后房租涨一成 小白领合租最划算

本篇文章932字，读完约2分钟

假期过后，广州租赁市场迎来旺季。记者了解到，元宵节过后，大部分房租上涨了10%左右。目前市场上的廉租房比较紧张。中介告诉羊城晚报记者，租客要尽快看准房子；对于收入不太高的小白领来说，合租比租单间好。

默多克和邓文迪将离婚，分手费或达到10亿美元

过了一个春节就涨10%

今年1月底，海珠区长岗东路的一居室楼梯楼最低租金在1200元左右，但2月2日，基本没有一居室价格在1200元的楼梯楼，现在一居室的最低租金在1300元左右。“过了一个春节，涨了10%”，有租客感叹道。

中介分析师告诉记者，自1月底以来，广州住宅租赁市场已逐渐进入旺季。虽然大多数上班族都是在新年的第八天上班，但是很多上班族选择在元宵节过后再回来。因此，元宵过后的二手楼市将进入龙年第一个租房高峰。

从每套房子的信息来看，海珠区、天河区、白云区今年春节后第三天新收租数量最多。海珠区最丰富的新租赁板块主要集中在工业大道、周楠大道和广州大道南。天河区最丰富的新租赁板块主要集中在员村板块、天河公园板块、月垦板块。白云区新增最多的租赁板块主要是机场西板块和新城板块。

记者从中介处了解到，元宵过后，天河商圈和海珠专业市场周边的需求非常旺盛。海珠专业市场附近很多租客选择元宵过后再来。

合租比租单间好

值得注意的是，今年的总库存增长相对较大。Full House研究部门的统计显示，2月前两天租赁市场的库存量同比增长94.6%。但即便如此，低价房市依然非常紧张。“现在有些地区一室的市场价是1300元，估计很快会涨到1400元。”一位分析师说。

何复地产市场部高级总监梁彦明表示，由于现在中低价位的房子消化速度更快，建议租户尽快看到合适的房子并卖掉，因为很多租户仍在回归，一些新租户也在寻找房子。另外，梁彦明表示，租客租房时一定要向中介出示自己的预算和具体要求，这样可以缩短找房子的时间，也更容易在租房旺季租房。

中低价菜源消化快，大房不太在意。梁彦明说，对于收入不太高的小白领来说，合租其实更划算。比如老城区的一居室楼梯楼，租金在1400-1500元左右，1000元以下很难找到。但是如果合租两居室的话，还是能找到2000元，三方的还是能找到3000元。这样人均每月1000元左右，比租单间便宜。