百城房价连续5月环比下跌

本篇文章973字，读完约2分钟

2012年1月，全国100个城市住房均价为8793元/平方米，其中39个城市房价环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。总体来看，1月份100个城市住房均价连续第五个月环比下降。

默多克和邓文迪将离婚，分手费或达到10亿美元

昨天下午，中国指数研究院发布了“2012年1月中国房地产指数体系100城市价格指数”。报告显示，虽然1月份恰逢元旦、春节假期，但开发企业推市积极性下降，100个城市住宅均价环比小幅下降，但大部分城市的降价项目逐渐增多，全国价格调整趋势从去年9月份开始持续。

前十大城市房价19个月来首次下跌

根据中国房地产指数体系100城市价格指数对100个城市的全样本调查数据，2012年1月，全国100个城市的住宅平均价格为8793元/平方米，比2011年12月低0.18%。其中，39个城市房价环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。

与上月相比，本月环比价格下降的城市数量与上月持平，15个城市降幅超过1%，比上个月增加3个。

全国100个城市住宅均价涨幅自2011年8月以来持续回落，2012年1月同比上涨1.71%，较上月下降1.16个百分点。

根据百城物价指数，北京等十大城市调查数据显示，2012年1月十大城市住房均价为15565元/平方米，较上月下降0.15%。

具体来说，只有深圳和重庆(主城)略有上升；其他八个城市均环比下降，其中武汉和广州分别下降0.34%和0.30%。

北京、南京和杭州下跌0.1%至0.3%，天津、上海和成都下跌不到0.1%。

前十名城市房价同比下降0.62%，为2010年6月以来首次同比下降。

大多数降价项目主要是新项目

中国指数研究院副院长黄宇在接受采访时表示，2012年1月，元旦和春节假期恰逢，房地产市场迎来了传统的淡季，开发企业推市热情下降。但由于库存上升，宏观调控环境仍未放松，降价仍是大多数企业的理性选择。

从区域来看，降价仍以供应量大的郊县项目为主(如北京市通州区、大兴区、房山区等)。)，而且这个月价格明显下降，最近的降价趋势逐渐蔓延到内城。

毗邻通州区和大兴区，有使馆区、奥体中心和城市公园的朝阳区也受到了一定程度的影响。比如保利中央公园和鸳鸯党最近也降价了。

另外，降价项目大多是新开项目。为了吸引更多的买家，新项目在开盘时增加优惠力度可能会成为一种趋势。