宗庆后代表：为降房价献计 让保障房住得有尊严

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“安居房也要让人活得有尊严！”全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗昨晚接受了媒体采访。他说，房地产行业陷入各方博弈困境，买不起房的年轻人日子不好过。他建议把100平米以内的闲置住房开发成经济适用房，让赚够了利润的开发商可以把价格降下来。与此同时，将发布100平方米以上大型公寓的“限购令”，以振兴房地产业。

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在谈到目前的房地产行业时，宗的代表表示，需求刚性的年轻人仍然买不起房，但大量商品房闲置，由于限购和高价格无法出售，各种利益集团在楼市博弈中形成了困境。如何解决这个问题？宗代表有所贡献，他说:“我认为这是一个长期计划，不能只靠临时规定。每一个买不起房的家庭都要有一套经济适用房，经济适用房也要让人活得有尊严。”

第一项措施:将廉租房租金限制在月收入的10%以内

廉租房租金多少？宗说，廉租房的租金应该控制在租房者月收入的10%。“比如一个人月薪3000，那么他的房租应该控制在300元左右。”这样租金就不会影响小家庭的生活，让租房者有积蓄，以后也能买房。

第二项措施:经济适用房面积应达到100平方米

宗说，经济适用房的面积应达到100平方米左右。“政府免税收费，银行贷款免息，开发商降价盈利，从而把房价调节到经济适用房的水平。宗后卿建议:“每个普通家庭都应该有一套经济适用房。经济适用房还必须让人活得有尊严。有人说20、30平米的经济适用房就够了，但我觉得100平米就够住了。

宗还建议，经济适用房的价格也应该得到控制。“夫妻俩每个月将支付收入的20%，并在15年内还清所有贷款。我觉得这样更合适。”

第三项措施:放开大型单位限购令

对于100平方米以上的房子，宗建议应该开放限购令，让那些买得起这部分房产的人无法获得银行贷款。

第四个措施:限制房地产的暴利

宗说，为了限制房地产开发商的巨额利润，利润超过10%的部分应全额征税。

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