开发商卖房招数雷人 庆营销经理喜得贵子打折

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为庆祝营销经理的幸福，他紧急推高了超级优惠房，总价8500元每平米。2月27日，记者收到了一条如此可笑的短信。营销经理最喜欢的儿子也当推广负责人？记者调查，这不是恶搞，但确实发生了。然而，这是房地产经纪人第一次在杭州楼市做出如此震撼的推广。

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开发商说是真的

这条短信里说的优惠房是下沙沿江名市世茂的首府。记者致电世茂资本营业部询问原因，销售人员称其营销经理前几天确实生了儿子。“营销经理生了儿子是真的。这条短信确实是我们公司发的。”工作人员说。

至于为什么要找这样的促销，对方承认里面有噱头，是为了吸引更多买家的注意力。“每一次推广都要想出一个标题，要有新意。前几天营销经理生了个儿子。有同事开玩笑说会从这件事开始，结果真的做到了。”她说。

“这些天打电话来的买家，除了询问房子的情况，还会问我们的营销经理有没有儿子。”她说，不管怎么样，这个原因的作用还是有点，很多媒体都在关注这件事。

引发了网络大笑

这一高度漫画化的营销事件很快在网上引发热议，大部分网友反应为搞笑。

“这个就可以了。之后总经理和老板都会很开心。不是还有更大的提升吗？”很多网友觉得这样的营销真的很无语。有网友觉得这段太搞笑了。开发商想委婉谨慎的降价，心情完全可以理解，但是就不能编个稍微好一点的理由吗？有网友说自己想出了这样的打折理由，让这样的营销经理下课。但也有网友支持营销经理，说广告很人性化。总的来说，大部分网友都把这件事当做一场秀，有很多喜剧元素。

这样的营销行为也在同行中引起了轰动。杭州另一家房地产企业的营销经理在微博上用“尼玛”两个字评论了这件事，明显表现出看不起的意思。

受此事影响，这位世茂营销经理的微博人气飙升，不得不说是一笔横财。

单价8500元，创下新低

这个事件的喜剧效果已经远远超过了人们对其宣传内容本身的关注。事实上，世茂资本推出了8500元/平方米的特价房，再次为下沙住宅创下新低。

记者从世茂资本营业部了解到，他们的特价商品是大平城，面积259平方米，从2楼到33楼不等。有趣的是，这些特价房无论楼层多少都是8500元/平米，最高的是33楼。去年年初推出这些房子时，楼层较好的房子均价在13000-14000元/平米，以现价已经跌破30%。单价8500元就能买到33楼的房子，真的很震撼。

但业内人士指出，世茂资本虽然已进入销售末期，但套房仍有数百套，品牌不占优势，压力依然很大。从去年开始，世茂资本不断推出特价房，只是为了尽快解决库存问题。这次找到这样的晋升理由，也可以说是技能耗尽的表现。