月收入近万年轻家庭 买房后如何过滋润生活

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“阿美，阿美要做嫁妆了，我要疯了。今天，你必须诚实，不管我有没有希望。虽然我是个穷人，但是我长得不太好看。只要你陪着我，我就让你白白胖胖的！”

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轮廓

梅，某国企工作人员，26岁。毕业后她全身心投入工作，昏迷了四年。梅是一个安静内向，有理财观念的女生，却没有时间和精力去规划自己的资产。目前工资收入比较稳定，5000元/月左右。日均费用至少2300元/月(含水电房租1000元，餐饮500元，电话交通500元，各种活动招待费300元等。)。在工作场所享受医疗保险和社会保障。梅的父母不在家，都有工资收入，所以她没有家庭负担。目前有存款10万。

今年上半年，梅在一个朋友的聚会上遇到了蜜蜂。两个人很有相见恨晚的感觉。他们在聚会上聊得很投机，留下了彼此的电话号码。频繁的电话之后，他们走到了一起。经过半年的互动，两人的关系突飞猛进。bee已经将结婚提上日程，并初步计划在明年年底结婚。

Bee和may同年在政府机关工作，是公务员。他月薪6000元左右，平时支出2000元/月左右。目前有存款8万。

近期规划

他们看了很多楼盘，最后在天河区订了一套55万的房子。明年送四份，打算明年六月装修。双方父母都承诺在装修新房的时候补贴8-10万。

首期缴纳30万(含父母双方缴纳10万，5月和bee缴纳10万)，准备使用公积金贷款25万。

阿美和蜜蜂很快会组成一个快乐的小家庭。面对全新的生活方式，两人都想在未来建立一个幸福的家庭，都认为应该先从家庭理财入手。不过因为刚准备成家，没有经验，所以很想听听专家的意见。

理财专家:建议增加健身保险旅游的支出

有计划、有针对性地安排未来的生活，是事业成功、生活幸福的基础。但是，光有目标是不够的，还要有实现目标的手段。从数据来看，梅和蜂的收入是稳定的，可以说是不错。他们的税后年收入是13.2万元。组建家庭后预计每年日常支出3万元，贷款期限10年每年31224元。

从上表可以看出，梅和蜂这两对热恋中的情侣，可以轻松独立的生活。但他们缺乏现代理财观念，如果不运用科学的理财方法合理配置资本，家庭的金融资产不会得到高效的增加。两人的当务之急是迅速有计划地摆脱债务，轻装上阵，然后加大风险投资，让自己未来的经济生活更加富裕。

理财建议:日常消费规划:3万+5000+1万

1.日常生活每年开销3万元。对于身为白领的may和bee来说，如果不追求高消费，可以过上时尚轻松的生活。

2.美容健身年消费5000元。这包括梅的美容费用和两个人的健身费用。俗话说“女人是取悦自己的”，青春和美貌是每个恋爱中的女孩必修的课；身体是革命的本钱，健康投资是必须的。我们常说年轻时不要透支健康，老了才买健康。

3.旅游消费年安排1万元。利用“十月一日”、元旦或年假，每年安排两次放松，下次冲刺收费。作为准夫妻，要和父母团聚，培养感情。应急准备基金:安排3万元/年

may和bee都比较年轻，父母不需要经济支持，工作收入也比较稳定。所以目前不宜保留过多的储备资金，以免影响资本增值。保险规划:意外伤害综合险380元/年

通过保险规避和转移经济生活中的风险，是现代人明智的选择。因为两人在公司都已经有社保和医保，可能暂时不会增加保险投入。目前还年轻，主要风险来自意外伤害。所以可以每年购买人身意外伤害综合保险，意外死亡或高残保障20万元，意外住院补助50元/天，门诊医疗补助1万元。这样成本低，能满足现阶段的需要。更重要的是，更多的民间资本可以用于风险投资，从而追求风险投资的高回报。两人组成家庭，经济基础稳定后，可以逐步增加保险投入，重点是保障大病和养老。

住房投资:公积金贷款月供2602元

对于梅和比来说，房子将是他们未来许多年最大的投资。其中首付30万(已付)，剩余25万可用于住房公积金贷款，10年还款期每月2602元，每年31224元。

但因为may和bee只是准夫妻，所以在申请贷款和办理房产证的时候要注意房产的归属，避免以后发生经济纠纷。

如果以个人名义may或bee申请住房公积金贷款，最好是婚前财产公证。自住购房者中，很多准备买婚房的，大多是即将结婚的年轻人。这一批人大多刚开始事业，所以最流行的方式是“父母付首付，小两口还贷款”。但真正喜欢上房子，还要签购房合同，“产权证上写的是谁的名字”往往成为争论的焦点。

余额:81400元/年左右。