越秀 ·青铁和樾府青岛“好房子”为峯层高定中心生活-云情报

当房地产行业这艘巨轮驶过万重山，住建部以 “好房子 ”为命题，为行业指引新的航向。

当下居住需求已经从 “有其居 ”升级到 “优其居 ”，购房者现在最需要的，不再是简单的面积和基本服务，而是更值得信任的开发实力，更优质的居住空间和更美好的生活方式。

越秀青铁和樾府的出现和热销，正是当下房地产市场中，越秀地产用 “一套懂你的好房子全面提升生活品质 ”的居住方法论。络绎不绝走进售楼部的购房者，希望在这里得到关于 “好房子 ” 的答案。

项目实景图

去年，和樾府以全年销售金额 TOP3 的硬核成绩，在青岛豪宅市场划出一道清晰的分水岭，再到 2025 年 4 月勇夺全城销冠，持续领跑的数据背后，是越秀地产与青岛地铁双国企对“好房子 ” 的深度诠释——不是简单的销售数字，而是从拿地到建设到交付的全周期品质兑现，是峯层客群用真金白银投票的价值共识。

2024 年青岛新建商品住宅热销排名（数据来源：青岛锐理）

如果把和樾府 2024-2025 年成绩单铺开来看，更能体会它的顶流实力：

2024 年 5 月 ，和樾府荣膺崂山区双冠王 ，翘首崂山当红不让

（崂山区住宅成交面积第一、成交套数第一，数据源自克而瑞）

2024 年 8 月 ，荣膺崂山区三冠王 ，一城所仰之上为崂山再立峯境

（崂山区住宅网签套数、销售金额、成交面积第一，数据源自克而瑞）

2024 年 1-8 月青岛商品住宅销售总金额 TOP 10

（数据源自青岛锐理）

2024 年 1-12 月青岛新建商品住宅楼盘销售总金额 TOP 3

（数据源自青岛锐理）

2025 年 4 月青岛新建商品住宅项目成交 TOP 1

（数据源自青岛克而瑞）

2025 年 4 月青岛新建商品住宅项目热销排名

连续霸榜，屡造城市级热度

和樾府凭借卓越的 “ 品牌力+中心力+兑现力+圈层力 ” 不断攀升的热度，持续飘红的基因

书写了满载辉煌的红盘履迹

项目人气照片

现象级热销，一定伴随着现象级产品

复盘和樾府，热销数字背后展现的，正是毫不妥协的产品主义四大关键词，解码和樾府红盘基因：

国企品牌、中心地段、品质兑现、圈层生活

红盘解码 01【品牌力】 实力双国企匠心倾筑

和樾府由全国开发企业 TOP7 越秀地产，携手深耕青岛的青铁置业

两大实力国企联袂钜著，匠心落地 “ 全国十大顶级豪宅产品系 ” 精工细节成就北方第一座和樾府，为崂山定制山海新封面

*第 7 位排名源自 2025《房地产开发企业综合实力 TOP500》

2025 房地产开发企业综合实力TOP500 榜单（图源网络，如有侵权请联系小编）

红盘解码 02【中心力】 定鼎崂山中心张村河中央封面

无论楼市风云变幻，惟有土地价值恒久至上尤其是占据城市心脏腹地

新一代城市中心张村河，以对标上海杨浦滨江的高规划起点

举崂山之力打造，建设进度和地标配套不断刷新生态公园一期、青大附中、张村河小学相继呈现合肥路通车、崂山区人民医院正式施工

强劲的发展内驱力为青岛人居打开更为美好的全新想象金贵热土，进一步抬升引领城市人居的伟大作品

*新一代城市中心说法源自 24 年 7 月 15 日青岛市政府新闻发布会；合肥路通车源自青岛早报《双向 8 车道！今起通车》；崂山区人民医院施工源自青岛发布《今日奠基！青岛东部主城再添新医院》

本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学校设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

张村河公园（图源网络，如有侵权请联系小编）

当中心不再是地图上某一个位置

而是一种日常的、具体的、更有吸引力的生活方式中心就有了打动人心的力量

和樾府择址张村河南岸纯住区中央地块，资源集萃众星捧月青大附中、张村河小学环伺左右，目送式上下学

城市级打卡地张村河生态公园举步即达，与家人漫享松弛时光万象汇、丽达商场、金狮广场等商圈交汇，一站式全能生活

和樾府与城市中心一起营造新的人居标准和繁华走向

项目配套示意图

红盘解码 03【兑现力】 每一次呈现都超越所期

和樾府的红盘密码，藏在每一个时间刻度的精准兑现里。从示范区开放到园林景观升级，从样板间呈现到社区美术馆揭牌，项目以超配兑现的硬核实力，将高定品质从蓝图转化为可触感的生活实景。

首开亮相——传世之樾高定崂山

2023 年 4 月，北方第一座和樾府落子张村河

9 家房企经过 136 轮竞逐，越秀和青铁摘得张村河中央地块，刷新崂山楼面地价在每个人都向往的地方，收藏城市的敬仰

项目实景图

2023 年 9 月，和樾府示范区璀璨绽放约 20000 ㎡内外双园，让归家成为一种旅行

“一半公园一半城 ” 的设计理念，为崂山呈现生活的高定美学范式

项目实景图

2023 年 11 月， 178 ㎡样板间开放

奢境空间和唐忠汉大师精装设计，吸引崂山层峯竞相打卡

178 ㎡样板间实景图

持续兑现——山海万境和樾为峯

从土地生长出居所，从中心回归到内心，365 天的匠心精筑，和樾品质与和樾速度并行。

2024 年 3 月， 198 ㎡样板间开放

于崂山中心境见鼎奢生活，为空间注入仪式感与艺术感

198 ㎡样板间实景融合图

2024 年 6 月，首次工地开放日顺利举行

业主亲临现场，全面感受施工进度和工程品质，点赞未来新家

活动现场照

2024 年 7 月，星级地库&儿童乐园实景开放

星级酒店式臻装车库，与自然交融的儿童乐园，诠释品质细节

项目实景图

2024 年 9 月，全部楼栋封顶

看得见的兑现力，高定生活如樾而至

项目楼栋封顶实景图

重磅升级——樾升崂山中心生活

园林景观全面升级，百年 “树王 ”入园，增设美国红枫林、染井吉野樱花林，让每一次归家都成为穿越诗意的旅程；中央楼尊对景景墙，以蓝翡翠奢石为照壁主材，谧林景观会客厅 500 组锤纹金属廊架，让品质渗透进生活的每个细节。

从工程进度到生活场景，从建筑品质到景观园林，项目以动态进化的兑现力，让超越期待成为业主日常。

2024 年 12 月， 158 ㎡样板间开放

以 “可自由定义的生活容器 ” 的空间理念，革新层峯生活享受

项目 158 户型实景合成图

2025 年 5 月，园林景观升级

百年 “树王 ”安家和樾，阳光大草坪开放

在张村河 “城心绿洲 ”赴一场与自然、与生活的美好之约

项目景观效果图

从规划设计到落地呈现，和樾府处处都充满对人文、健康、自然的设计细节，并以卓越品质迎来省市领导考察调研；2025 年 3 月青岛市委书记调研项目，4 月省住房城乡建设厅党组书记调研项目，5 月 8 日荣登新华社 “好房子 ”专题报道，5 月 14 日山东省 “好房子 ” 建设工作组考察项目，皆给予和樾府高度评价。

在各级领导的关怀下，和樾府全力以赴，匠心精琢每个产品细节，屡获行业重量级奖项—— “健康建筑设计标识铂金级 ”认证、山东省第二批高品质住宅试点项目、伦敦国际设计奖（ London Design Awards ）景观设计-住宅景观类别金奖、美国 MUSE 铂金奖（ MUSE Design Awards ）、日本 IDPA AWARD 国际先锋设计大奖绿色建筑银奖、第二十届国际绿色建筑大会获奖证书，众多奖项再次标定和樾府的高定品质，也证明和樾府对品质的追求，不是只流于表面，而是以雕琢艺术品之心，让 “好房子 ”成为一种标准。