报道称房地产调控未撼动房价 却推高离婚率

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许多人离婚不是因为感情破裂，而是因为“空之子”政策，在某种程度上，他们在高房价面前束手无策。今年一些地方出台的细则规定，个人所得税按房屋转让收入的20%征收，但“五年后唯一的房屋免征20%的税收”。因此，许多拥有两套房的家庭选择通过离婚来逃避高额的税收负担。

房子的事情真的搅乱了一些人的婚姻。除了离婚避税，还有买房结婚的人，也就是所谓的“婆婆需要”；有些人结婚是为了买房，因为有些城市也限制非户籍单身人士购房。结果，一些在大城市工作的外国年轻人为了买房而“突然结婚”，导致当地结婚率异常上升。

除了市场上的“看不见的手”，高房价背后还有很多对“看得见的手”。比如“学区房”，因为教育资源的分配大多与居住地有关，无论年龄、大小、财产，只要是毗邻“名校”的，房屋都是不可多得的居住商品。对面，单价可能相差几千。

再比如“户口房”。在很多城市，只有买房才能落户，才能申请地方机关、事业单位、国企的岗位，才能享受到与当地人口同等水平的社会保障，才能让家里的老人有机会进入当地的公立养老院...“买房定居”也成为许多城市刺激楼市的“强心针”。

一套住房不仅关系到人们的生活，还关系到财产的多少、婚姻、子女的读书、家庭的就业甚至老人的养老。无论是蜗居还是别墅，窝棚还是豪宅，城市里的住房背后都有太多的资源和利益，甚至决定了这些资源和利益的分配。住房可能是最特殊的商品之一。单纯从住宅价值、投资价值、供求关系等角度。，价格涨跌的原因无法完全解释。

调整房价很复杂。一刀切的限制，不加区别的压制，不一定能解决问题，反而有可能产生副作用。从住宅物业的角度来看，应恢复其住宅物业，适当控制其投资物业，逐步剥离其“教育物业”、“户籍物业”等。这也是实现社会公平正义的必然要求。

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