7月厦门房价涨幅全国第一 岛外一套房一年涨10万

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岛上出售的房产均价超过3万。据说别墅单价超过10万

从去年一季度到现在，厦门楼市供需两旺，房地产开盘频频出现“日光”和“夜光”。岛上和岛外的房价都有不同程度的上涨。厦门房价走势图证明了“5-3-2-1”格局的初步形成，即海岛核心区房价5万元/平方米，普通区3万元/平方米；岛外核心区价格2万元/m2，普通区1万元/m2。

目前岛上大部分楼盘均价已经超过3万元/平米。其中位于婺源湾区的建发中心湾区6月底开盘，均价超过3万元/平米；钟君天宇同区域平均售价3.2-3.5万元/平方米；夏河玉京目前只有少量的房子在售，价格一般超过33000元/平方米，最高可达44800元/平方米；衡河商祺均价达到4万元/平方米；位于淀荡湖旁的地景苑项目均价将超过6万元/平方米。近日，有报道称，位于厦门环岛路的一栋别墅以每平方米100325元的价格售出。项目取得了预售证，这是厦门历史上最贵的。

岛外房价也比去年有所上涨。从去年年初到现在，杏林桥头的房价从每平米1万元涨到1.6万元，厦门北站从9000元涨到1.4万元，翔安南新城从8000元涨到1.2万元。海沧区部分楼盘价格差不多2万。海沧东府、集美关口、同安古镇、翔安麻香等偏远地区的楼盘均在万元/平米左右。
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