北京治理房地产中介市场21种违法违规行为-云情报

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【/h/】新华网北京7月28日电(记者孔)北京市住房和城乡建设委员会、国家发展改革委、工商局近日联合召开部署会议，发布《房地产经纪行业专项治理活动实施方案》，决定严格查处中介机构改变房屋内部结构、拆分出租房屋、发布虚假房屋信息、炒作门牌、不按规定收取中介费等违法违规行为。

根据三部门联合发布的通知，专项治理行动将从7月持续5个月至11月，主要针对21种违法行为。

其中，房管部门将重点查处8类违法违规行为:未经备案从事房地产经纪活动；未经客户书面同意发布上市信息；诱导购房人违反住房限购政策，协助购房人伪造证明材料骗取购房资格；方便二手房买卖双方签订阴阳合同；擅自改变房屋内部结构进行分割出租的；侵占、挪用住房交易资金的；强制性提供代理和担保服务；泄露客户个人信息或商业秘密，谋取不正当利益。

北京治理房地产中介市场21种违法违规行为

价格主管部门将重点查处五类违法违规行为:炒号、扰乱市场价格秩序；未公布经纪服务收费标准的；隐瞒房屋交易信息，赚取差价；未按规定收取中介服务费的；两个以上机构合作开展同一经纪业务，向客户增加收费。

工商行政管理部门将重点查处8类违法违规行为:未经登记注册开展经纪活动；超越资质范围从事经纪业务的；未在经营场所公示相关证明材料的；使用无经纪资格的人员从事租赁经纪活动；挪用或延迟支付客户资金；伪造或者变造交易文件和凭证；对经纪机构和服务的虚假宣传；利用格式合同侵犯消费者权益。

通知要求，北京市住房和城乡建设委员会、发改委、工商局要加强对房地产经纪行业专项治理的组织领导，建立联席会议制度。各区县住房行政主管部门、物价部门和工商行政管理部门要成立专项治理领导小组，切实落实专项治理工作；严格执法检查，坚决依法查处；加大典型案例曝光力度，巩固专项治理工作成果；加强政策研究，建立长效机制。

北京治理房地产中介市场21种违法违规行为