致我们终将逝去的炒房岁月

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理论上，外贸、资产、汇率只能由三者中的一个来控制。Ccfc推断，为了维持房地产价格，人民币必须继续超卖。如果超卖渠道被外汇替代，人民币将继续升值，房价将继续上涨，导致各种经营成本增加，外贸出口货币竞争力下降。过了一个临界点，外贸出口就会崩溃，变成经常账户赤字。那么人民币超发渠道将结束，房地产将崩盘；如果空政府打开印刷机印刷钞票，那么恶性通货膨胀必然随之而来，所有对未来的投资预期都将被摧毁，只有黄金将飙升。那时候房地产就是一堆烂砖。保持外贸竞争优势，需要稳定人民币汇率，人民币将进入下行通道。这个时候热钱就会流出，房地产价格就会下跌。

然而，在这个逻辑混乱的时代，因果之间的dna关系完全丧失了。种瓜常出豆，种豆常出瓜。买写字楼做外贸，因为经济不景气，一塌糊涂。然而，这栋办公楼本身的价格已经上涨了几级。经过计算，它不仅亏损了，而且赚了很多钱。

根据ccfc上一次分析的4月份经济数据，房地产价格高企对行业造成了严重危害:房价持续上涨，而外需减少，短期复苏无望，企业成本上升，工资和原材料租金都被房地产拉高，制造业、零售业和穷人，几乎全国人民都要为维持房地产泡沫而奋斗。实体经济开始低迷，导致房地产泡沫破裂。就目前情况来看，居民存款可能支撑不了太久，破产失业潮会威胁社会稳定。如果继续维持这几年的状态，需求会继续萎缩，蔓延到产业链的各个环节。趋势一旦形成，萧条已成定局，这个临界点即将到来。所以要在制造业和资产泡沫之间做出选择，这两者是不能同时保留的，所以保护起来其实很简单。

为了转变经济，必须有牺牲和权衡。中国必须积极戳破房地产行业的泡沫。高房价必然会转嫁到经济体系中的其他人身上，带来各种成本上涨，实体经济越来越难以运作，使得更多的资金离开实体经济，投资房地产，进一步抬高房价。那么高房价的成本继续向整个经济分配，实体经济就更难了，这是恶性循环。

通过这篇文章，我想表达我对我们终将逝去的房地产投机的想法。

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