存款准备金率再下调 专家称部分资金肯定进楼市

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中国人民银行昨晚宣布，从本月18日起，将接受存款金融机构的人民币存款准备金率下调0.5个百分点。下调后，大型金融机构存款准备金率降至20%，中小金融机构存款准备金率降至16.5%。

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这是央行今年第二次下调存款准备金率，最后一次下调是在2月24日。与此同时，这是自中国人民银行去年11月30日宣布三年来首次“RRR降息”以来，中国人民银行连续第三次下调存款准备金率。

目前，中国所有金融机构的人民币存款余额超过84万亿元，市场估计RRR降息0.5个百分点后，将释放约4200亿元的流动性。

分析师认为，在当前经济增长放缓的背景下，央行此举旨在继续释放流动性。

探究原因

增强经济运行的活力

中央财经大学中国银行研究中心主任郭田勇分析，央行下调存款准备金率与4月份的经济数据有关。4月份刚刚公布的cpi为3.4%，表明通胀压力大大缓解，防止经济硬着陆成为货币政策的主要任务。新增银行贷款创下年内新低，说明实际经济需求不足。要给银行更好的政策，加强信贷供应。降低存款准备金率有利于银行信贷供给，增加经济运行活力，实现资金相对宽松。

中国发展证券研究中心宏观分析师杜指出，从4月份刚刚发布的经济数据来看，外贸、投资、税收和信贷增速均有所放缓，而国内和国际需求疲软，因此有必要通过预调和微调政策来增强经济运行的活力。

经济学家谢国忠认为，降低存款准备金率主要是为了对冲热钱外流，削弱其对当前货币政策的影响。谢国忠表示,“RRR降息”不是为了挽救楼市泡沫。如果政府现在还想拯救它，它必须做得更多。

房地产市场

抵押贷款折扣或延续

北京中原市场研究部主任张大伟认为，在流动性增加后，一些基金肯定会进入房地产市场。目前，一些银行已经开始对首次住房贷款提供15%的折扣。预计在RRR降息后，首套住房贷款的利率可能会继续提供15%的折扣，一些银行甚至可能提供20%的折扣。这对购房者来说是一大利好。

张大伟指出，房地产市场流动性释放后，交易量将再次缓慢增加，但由于投资仍然受到抑制，价格将保持稳定。房地产市场大幅下跌的可能性非常小。上一页12下一页